2013年10月清远产业大滴项目投资开发分析.pptVIP

下载本文档

4
0
约小于1千字
约 46页
2017-04-30 发布于湖北
举报
版权申诉

2013年10月清远产业大滴项目投资开发分析.ppt

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

2013年10月清远产业大滴项目投资开发分析

清远产业大道项目投资开发分析;项目本体分析;;;;;1、清远小型体量项目 2、无轨道交通，对比城区项目交通便利性不足 3、在本地无明显景观资源优势 4、政府规划不足，周边配套缺失 “三无”人员如何打造速销大盘？;专题讨论;清远“三无”地块的热销可能;2009年随着全国楼市复兴，清远市场量价抑增速明显，尤其是销售面积增幅157%； 2009年以后商品房年成交量维稳在200万㎡左右，增速放缓，成交均价持续攀升，从价升量稳的趋势看来，预计市场未来成交量大幅增速的可能性不大。;;;;;天湖郦都;;清新代表;外来大品牌;;清远城区客户：不会考虑那边，环境差；周边的村很多，经常聚众赌博，很不安全；那里是工厂区，很大污染，周边收废品的又很多…… 靠近双汇的厂房，臭味很大，而且黄坑治安不好…… 在黄坑？不考虑！那个地方应该会卖得很便宜吧？;专题一结论;面积段??㎡）;常规户型配比建议;突破自身局限的有效方式;本案;;清远旅游客户以1-2天短途旅行为主;清远旅游资源可成为本案借势发力点;索菲特丽豪大酒店 5星级酒店;巨量的客流，拦截小比例的客户即足以消化项目;基于“旅游中转站”之下的客户定位;在本地客基础上增加“特色旅游商机” 的投资客;特色“旅游中转站”如何打造;深圳万科.东海岸;深圳万科.东海岸;;深圳万科.东海岸;酒店公寓;“投资概念、自建配套、借势景区”是万科·东海岸的核心竞争力;;项目财务测算;项目基础数据;项目投资测算;项目收入测算;收益率测算;The End