北京枫桥庄园别墅核心嘉值梳理及形象定位.ppt

Metropolis Ad. Co.Ltd.;本方案带着大胆命题和小心求证的思路 试图寻找枫桥别墅未来新生的“生意内涵”在哪里 而不仅仅是广告外延……;A/枫桥别墅的现状 B/从红海到蓝海的路径 C/创造专属价值体系 ;A/枫桥别墅的现状 ;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;土地;潮白河别墅区;均价：50000元/㎡ ;均价：25000元/㎡ ;均价：26000元/㎡ ;区域;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;产品;土地、区域及产品均没有明显优势， 必须找到突破红海市场的独特属性， 用专属价值创造自身的蓝海市场。;B/从红海到蓝海的路径;基于目前的产品现状和方案改造思路，我们的优势在于 400亩有机农庄+马术俱乐部+美式会所+北美风格别墅 于是，我们形成了一个新命题——;有机生活+别墅形态;什么是“有机生活”;“乐活”LOHAS，Lifestyles of Health and Sustainability的缩写。 “乐活生活”西方传来的新兴生活型态，意为以健康及自给自足的形态过生活，强调环保、健康、可持续的生活方式，主张贴近生活本源，有文化质感的精致生活态度。;;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;“乐活生活”的十大价值观;什么是“别墅形态”;有机生活;为了创造新的市场机会 我们必须假设一个新的命题;新的假设—— 我们是“贵族庄园”，而不是“有机农庄”;在中国农耕文明影响下，具有乡土烙印的一批人处于现代工业 “城市病”的困扰下，对有机、富氧、野趣理想的崇尚，以实践环保主义和无污染的绿色生活追求。;农庄生活;什么是“庄园”;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;;;;;;;;;;;;;;;;;“庄园” 是贵族对品质生活追求和向往的必然结果;中国士大夫阶层的庄园;谢玄的庄园“右滨长江，左傍连山，平陵修道，澄湖远镜，于江曲起楼。楼侧奚是桐梓，森耸可爱”。 谢灵运继承了父祖“选自然之神丽，尽高栖之意得”的嗜好，并不断追求庄园建筑上的艺术化，由粗犷转向秀美，形成了一种时代风气。;从欧洲中世纪早期的封建领主庄园到俄罗斯的“贵族自由令”， 从我国魏晋的士族庄园到晚清的魏氏庄园，中外历史惊人地相似，庄园是当时上流社会的地位象征与生活形态的缩影。;“庄园”告诉世人的是一个古今中外世代追求的贵族哲学;当中国越来越多的财富阶层在他们用双手建造的都市帝国里成为资本英雄和产业领袖的时候，他们忽然发现，要想回到那种亲近自然的生活状态，竟然成了一种奢望。 对于他们来说，庄园成为回归自我和理想的必然。 庄园是人生最高境界居身之所，它能还给你一颗平和淡定的心，自然造化与人工作为的谐统一，从容面对荣与衰、胜与败。 ;关于“中国士绅”回归庄园别墅的人生四境;第一境 超脱 城市日益拥挤，中国当代士绅除了需要“庄园”投射高贵、专属、稀有的身份标签外，更重要的是要借助对大自然的眷顾和依赖，实现精神生活的美满意趣。;第二境 沉醉 中国当代士绅只有在庄园的沉醉中才能忘掉忧虑和烦恼，使精神陷入一种无思无虑、无求无怨的极度轻松的境地，使精神获得一种天人感应的生命整体感（高尔夫运动成为高端时尚的内在原因）。;第三境 真我 经历和商场、官场、情场的诸多风云诡谲，中国当代士绅寄情于大山大水是一种人生修为，飘悠于原野草木间，与自然为伍，远离尘世，不系于物，是心灵价值实现的真我境界。;第四境 自适 社会身份和心灵归属的完美匹配，更是闲情风雅生活本身以期获得个体人格的深度完整。;“农庄”是生活品质和生活主张，是不贵的，与“别墅梦”不匹配 须用“庄园”四位一体打造中国当代士绅的生活方式;C/创造专属价值体系 ;;;;;;;;;;;;构建中国当代士绅的“产品价值体系”;产品价值体系;北美原乡建筑+宫殿级美式会所;Evaluation only. Created with Aspose.Sli