建宁购物公园销售报告治住宅篇.docVIP

湘银建宁购物公园销售策划报告之住宅篇 PAGE  PAGE 54 湘银建宁购物公园 销售策划报告之住宅篇 目 录  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _To第一部分：株洲在售住宅情况概述  PAGEREF _To\h 4  HYPERLINK \l _To1、楼盘面积分析：  PAGEREF _To\h 4  HYPERLINK \l _To2、主力户型分析：  PAGEREF _To\h 5  HYPERLINK \l _To3、售价情况分析：  PAGEREF _To\h 6  HYPERLINK \l _To4、物业管理费  PAGEREF _To\h 7  HYPERLINK \l _To第二部分：项目住宅情况概述：  PAGEREF _To\h 8  HYPERLINK \l _To一、项目住宅基本情况概述：  PAGEREF _To\h 8  HYPERLINK \l _To二、项目住宅规划的特点：  PAGEREF _To\h 8  HYPERLINK \l _To三、项目户型设计特点  PAGEREF _To\h 9  HYPERLINK \l _To四 本项目住宅装修特点：  PAGEREF _To\h 10  HYPERLINK \l _To五、项目优劣势分析  PAGEREF _To\h 11  HYPERLINK \l _To（一）项目优势分析  PAGEREF _To\h 11  HYPERLINK \l _To（二）项目劣势分析  PAGEREF _To\h 12  HYPERLINK \l _To六、项目住宅的定位分析：  PAGEREF _To\h 12  HYPERLINK \l _To1、市场定位：  PAGEREF _To\h 13  HYPERLINK \l _To2、客户性质定位：以投资为主，居住为辅  PAGEREF _To\h 13  HYPERLINK \l _To3、客户来源定位  PAGEREF _To\h 14  HYPERLINK \l _To第三部分、项目住宅定价原则、依据及资金流量  PAGEREF _To\h 15  HYPERLINK \l _To一、本项目住宅定价原则  PAGEREF _To\h 15  HYPERLINK \l _To二、项目住宅销售定价的依据：  PAGEREF _To\h 15  HYPERLINK \l _To三、项目住宅部分的定价：  PAGEREF _To\h 16  HYPERLINK \l _To四、项目住宅部分的定价策略：  PAGEREF _To\h 16  HYPERLINK \l _To五、资金流量预算  PAGEREF _To\h 16  HYPERLINK \l _To第四部分：项目住宅的销售形式及销售策略  PAGEREF _To\h 18  HYPERLINK \l _To一、项目住宅的销售形式：  PAGEREF _To\h 18  HYPERLINK \l _To二、项目住宅的销售策略——