金地深圳沙嘴宗地品牌瘴略透视方案.pptVIP

金地沙嘴宗地品牌战略透视;金地是做什么的 人们喜欢把他和万科横向比较 ;金地在地产界的口碑，全国人民都有所闻，可谓声名在外。 但通常，人们喜欢把他拿来与万科进行纵横比较，争议着哪个厉害？ 万科产品的迅速复制，跨区域性的市场占位，赢得竞争格局中的品牌性积累， 因此，得出这样的逻辑，万科的房子就是好，再远再偏也不愁卖，价格一直上扬， 王石在接受财富人生的女主播叶蓉这样说道“我们的房子就是卖给有钱人” 但我们从来不愿这么说。;万科总裁的言论，对于同一领域同一级别的金地人来说，理应有所启示。 似乎在暗示着我门老生常谈的问题， 品牌， 对了，就是他，这个无形的资产， 长期的维护建设工程，是品牌生命最永久的动力。 也因为品牌的想象力， 民间乃至业界，流传着一些想法与看法….;Ａ开发商说金地在制造理想的生活童话，浪漫而优雅，如风度翩翩才俊，有内涵，有气质。 Ｂ设计专家说金地的房子在标准度上符合地貌与空间的利用，在产品上极力做到精益求精。 Ｃ业主对金地的房子有光，声，影的体会，觉得居住空间带来的生活体验真令人兴奋不已。 Ｄ广告推广公司说金地项目最稀贵之处在乎敢于创新，在模仿成灾的年代坚持超越与突破。 Ｅ普通白领基层认为金地的房子不会比万科差，很舒服的环境更贴近人心灵对自然的渴求。 Ｆ部分竞争地产商认为市场是大家的，在产品与价格上做文章应该有转局，老百姓看实惠。;大道人为，功道成于原创。;二、针对区域价值的斟探…;;本案处于沙尾工业区内，周围的医院，酒店，学校，商场，超市等生活配套超级齐全。 因为土地奇缺，因为供不应求，因为金地品质，我们足足陷入一个无竞争领域的尴尬。 天都世纪说自己是王者尊崇，放眼城市；蜜园说在城市里匆匆走过，在这里慢慢生活。 明年我们还有对手吗？不容置疑了，对手就是自己，突破是重中之重。;三、消费群的生活形态写真…;白领：25-35岁左右，A、中心区；B、天安、泰然上班族及新洲北片区商务人流； 香港客：随着新皇岗口岸的建成使用，吸引更多港人； 投资客、生意人：文化品位稍低点，较崇???有个性的东西，多次置业，年龄较大些； 心理特征：心态较冲动，注重性价比，渴望寻找归属感，个性崇拜。 ;;;;的确如此，交流无处不在， 所以我们有自己的沟通方式，有自己的表达语言， 这个就是所谓个性， 也正恰如其分的在将公寓生活的资彩人格化。 金地公寓应该有自己的语言。;四、广告推广战略的初步定位…;一个案名就这样诞生了，他是一座房子的特有的品牌身份，也契合了金地文化理念 中一贯的内涵与品位，我们不想做流俗的浮躁品，从市场的角度，照样可以出经典;金地·寓言;定位：;总统广告语：;五、跨世纪的人性推广手法…;ＳＰ： 全城征集最流行的语言;传播炸弹：;期待金地成功寓言，预言，语言，预演…..