马鞍山骏城国商合作建椅.docVIP

PAGE  C2/ FILENAME \p E:\活动资料2\其它\马鞍山骏城国际招商合作建议.doc  PAGE 2 中国·安徽 马鞍山·【骏城国际】 招商合作建议书 环球商机（集团）有限公司 2005年4月 PAGE  PAGE 25 目 录 一、前言1二、市场概况2三、敝司的优势3四、CEPA介绍4五、全国CEPA商品联盟网络16六、招商方式16七、可引进往内地之品牌资源19八、合作方式23结语25 一、前言 敝司对马鞍山“骏城国际”项目情况了解后，对其总体规划、布局有初部的见解，希望在此阶段与贵司详细研究，务求创造一个于当地极具自我风格、CEPA特色之综合购物中心。 市场概况 纵观马鞍山“骏城国际”周边的商业氛围，随着本项目的落成，这将成为该区域之饮食娱乐购物中心，功能的完整性与规划的独特性也将自成一体，尤其是集商业购物、餐饮美食服务、文化娱乐、休闲于一体的一站式现代消费模式。使商圈的辐射力在区域具有绝对的优势，成为无可比拟的黄金商圈。 中国加入ＷＴＯ在即，各大外资港商都纷纷开始瞄准中国庞大的零售市场，安徽市民的生活水平也逐渐提高。随着CAFTA – 10 + 1东盟自由贸易区口岸、CEPA – 9 + 2泛珠江三角经济地带等利好政策的落实，对本项目是一个很好的机遇，将各大香港和外国特色品牌引入项目，结合CEPA商机将项目打造成一个别具特色的新消费热点。 三、敝司的优势 我司自成立以来，一直专注商场商铺的策划招商工作，与各大零售企业关系密切，包括有： 我司参与的国内商场项目包括： 广州市「越秀区商业项目香港推介会」 广州「华林玉器广场」 广州「山海城·海味联交所」 广州「美博城」 广州「雅居乐花园·国际风情街」 广州「中怡城市花园」 广州地铁一号线沿线的商业物业的顾问工作 广州中华广场首层「香港名店城」 广州北京路「广百新翼」 广州恒基「恒宝广场」 广州「和记黄埔黄沙项目」 深圳华强北「CEPA港澳购物城」 深圳「白马服装市场」 深圳「NICO·女人世界名店 」 深圳「佳宁娜国际珠宝广场」 深圳「世纪中心家居广场」 深圳东门「新玩家主题商城」 深圳「金世界百货」 深圳罗湖商业城「潮流天地」 惠州「时尚数码商业街」 中山「君悦广场」（引进了吉之岛百货） 中山「摩登汇」 中山小榄「顺昌购物广场」 中山「大信·新都汇」 中山「益华时尚城」 柳州商业步行街项目 上海「港澳购物中心」 上海「亚太盛汇地铁商城」 上海「利富商贸大厦」 成都「千舫港澳购物城」 福州「君临天华·商业步行街」 福州「君临芭莎·香港城」 合肥「元一·时代广场」 湖南「大正街商业广场」 洛阳「TODAY新都汇」 四、CEPA介绍 得悉贵司欲研究有关在项目当地以CEPA概念经营, 现谨提交有关CEPA的招商运作方案供贵司参阅。 4.1 CEPA简介 香港人称CEPA是一个“中央政府送给回归6年的香港政府和同胞的大礼包”。 Closer Economic Partnership Arrangement ＣＥＰＡ（是指内地与香港及澳门特别行政区之前达成的《关于建立更紧密经贸关系的安排》的英文缩写） 众所周知，2003年6月29日中央人民政府和香港特区政府共同签署了CEPA，其六份附则也在2003年9月29日签署出台了。 第一阶段ＣＥＰＡ的一个重要内容就是从2004年１月１日起，对符合《安排》原产地规则的香港有较大实际利益的273个税目近4000种内地税目涵盖的香港产品，实行零关税优惠。 根据《安排》的零关税优惠及中国在加入世界贸易组织时作出的承诺，约90%出口往内地的港货产值可由二OO四年一月一日起享有零关税优惠。这些产品包括： ·电机及电子产品 ·药物 ·塑胶产品 ·钟表 ·纸制品 ·首饰 ·纺织及成衣制品 ·化妆品 ·化学制品 ·金属制…… 至于其它产品，只要本地制造商提出申请，而且产品符合在《安排》下双方同意的原产地规则，内地最迟会于二OO六年一月一日实施零关税。 2004年1月1日送到的这份礼单最大的一项，当数