XX素质拓展基地可行性学案.doc

RHS拓展基地可行性研究报告 ??第一章 项目基本情况? 项目名称 RHS拓展基地 项目地点 A市仁皇分区西部，RHS公园东侧 项目简介 RHS拓展基地位于A市仁皇分区西部，RHS公园东侧，总占地20万平方米，项目利用原有场地条件，适度改造建设，形成A、B、C、D、E、F等六个以拓展训练为主的大型户外运动娱乐区块。 A区位于场地中心，为主入口广场，设置大型景观水池、旱喷广场、台地及亲水平台等，配套建设各类车辆停放场地；B区位于场地东北角，设置真人CS、观光塔及滑草等活动场地；C区位于场地东南角，设置轮滑、攀岩、速降、景观廊架及模拟射击等活动场地；D区位于场地西北侧，设置景观梯田、缅甸桥、水上闯关、扎筏码头及篝火等活动场地；E区位于场地西侧，设置与D区连通的景观梯田，以及景观道路桥梁、亲水平台等；F区位于场地西南侧，设置各类休闲景观和特色种植场地等。是一个专业从事企业内训、户外拓展培训、专业体育培训、承办各类体育赛事等业务的综合性健身服务基地。 基地的工作人员由众多专职及客座的企业管理专家、拓展培训专家、户外运动专家、健身健美专家及旅游会务专家组建而成，综合各种体验式培训之所长、结合客户的实际情况，有针对性地设计培训、活动方案，通过学员的亲身体验和培训师的现场引导，达到帮助客户提高团队绩效的目的。 基地内开展的健身服务通常利用山川河流等自然环境，通过精心设计的活动达到“磨练意志、陶冶情操、完善人格、熔炼团队”的目的。通过参加这类活动，不但可以使个人在技能和心理上得到锻炼，而且可以让参与者深刻体会到团队配合的重要性。 我们秉承“专业、高效、诚信、优质”的服务理念，帮助企业打造团队文化、提高凝聚力，为客户提供全面实用的团队成长方案。 第二章 项目实施条件 项目背景 拓展训练（Qout?development）起源于第二次世界大战期间的英国，1995年拓展训练由香港传入中国大陆，目前福建、上海、广东等地的户外拓展发展极快，这些经济较发达的地区和城市早在十几年前都已建立专业的拓展训练基地。很多城市已经将此训练的理念灌输到各个行业管理培训体系中。 拓展训练强调的是一种体验，是一种由内至外的自我教育，种培训模式正在被越来越多的学校、企业和机构认同。传统的培训着重于对知识点的吸收，形式简单，而素质拓展的重点在于团队协作和潜能开发，通过体验式培训，效果非常明显。素质拓展能够开发出那些一直潜伏在人身上、却从未真正被了解的力量，包括人与人之间的沟通和信任能够深入到的程度。 A市地处长三角腹地，上海、苏州、杭州、嘉兴等周边城市素质拓展训练发展已经先行一步。A市户外拓展运动产业正处于不断上升的阶段，具有极大的潜力。A市闻名内外的户外拓展基地有安吉中南百草原、德清下渚湖、长兴金钉子等，除A市本地游客以外，主要面向江浙沪地区。 A市现有的户外拓展运动基地离市区较远，不方便市区居民前往，选择当天来回较为吃力，除团队以外，以家庭为单位的市民选择前去的较少。而相对较近的几家户外拓展培训基地，则规模较小，项目单一，无法满足顾客需要。不符合市场规律，不能满足顾客需求，将无法长期稳定的运营。A市本地市场对素质拓展的需求也正在逐步增大，迫切需要在当地有一家交通便捷、设施完备、师资专业、管理规范的训练基地。 RHS拓展基地选址A市仁皇分区西部，RHS公园东侧，总占地20万平方米，闹中取静，植被环绕，空气清新。基地紧邻市行政中心，但又相对封闭，可利用周围环境，合理规划，开发拓展训练项目，添置相关设施和器材，非常适合进行短期封闭式素质拓展训练，可以将其打造成最有效、最全面的体验式培训基地。 项目投资?????（请根据实际情况修改项目和金额） 1、拓展训练设施设备采购及安装等 项目开展依托于户外拓展训练项目，所以前期必然要打造部分精品户外拓展训练项目，经过考察引进一系列适合基地实际情况的拓展训练设施设备。——该项费用预计投入XX万元。 2、办公室装修，办公设备采购、安装等 利用基地现有办公场所，装修及根据现代企业要求配备相关办公设备。——该项费用预计投入XX万元。 3、场地修整——预计投入X万元 4、农林投入——预计投入X万元/年 5、其他休闲娱乐项目打造——预计投入X万元 6、策划、宣传费用——预计投入XX万元/年 7、人员费用——预计投入X万元/月 总投资约XXX万元，滚动投入，根据项目开展情况进行。 流动资金估算约XXX万元。 资金来源：已投入资金XXX万元，剩下的XXX万元需要融资，向XXX申请行政拨款XXX万元，项目单位自筹XXX万元。 交通情况 位于A市区RHS风景区内，距离行政中心仅500米，距离城市主商业圈仅2公里，有公交车直达，十分方便。 项目规模 RHS拓展基地位于A市仁皇分区西部，RHS公园东侧，总占地20万平方米，成为A市乃至浙北地区