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工作情况汇总和下年度工作计划
工作情况汇总
一、2013年各标段施工情况：
1、一标段5#、6#、7#各楼于2013年9月4日前后完成商业二层封顶，之后银马公司以合同未签订、施工许可证未办理等为借口暂停工程施工，至今未恢复施工。
2、二标段8#、9#楼目前完成地上15层的结构施工，预计2014年1月10日完成17层结构封顶，水箱间、电梯间还需要15日左右；商业裙房完成地下车库，一、二层未施工，各主楼二次结构未进施工。
3、其他情况说明：由于未取得施工许可证各主管部门多次下发停工通知，并到工地检查责令停工，对工程进展造成很大影响，致使工程进度严重滞后。
二、2013年度需支付款项：
施工单位（二标8#、9#楼）：建筑面积约20000㎡，目前总产值约为：900万元，由公司酌情考虑；
设计院：8#、9#楼以完成主体封顶，建议支付10—15万元，5#、6#、7#停工暂不考虑该部分设计费用；
混凝土灌注桩施工单位：由公司酌情考虑；
监理单位：由公司酌情考虑；
急需解决问题：
1、协调天星公司配合办理各项手续；
2、急待办理的手续有（按顺序排列）：招投标工作→施工许可证→消防设计审核及备案→气象局审核及备案→预售房许可证→银行按揭手续
3、各项手续的办理情况对工程施工进度、房屋销售、开发成本、主管部门的协调工作等将有很大影响；
四、2014年工作计划：
根据目前工程进展情况及我公司的实际情况计划如下：
方案一：完成天星公司的协调工作，完成急需手续的办理工作，8#—9#楼继续施工开始二次结构的工序，安排订购电梯、接洽配套工程（水、电、燃气、消防）等工作，需要公司安排所需资金（需要量较大）；5#、6#、7#各楼暂停施工，根据8#—9#楼销售情况安排下步施工计划。
方案二：未能完成天星公司的协调工作，手续无法办理，5#、6#、7#、8#、9#各楼都暂停施工。
2013年12月28日
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