给排水、消防、通风细则教程.doc

南方物流电商综合项目 给排水、通风、消防工程监理实施细则 编制： 审核： 广东天衡工程建设咨询监理有限公司 南方物流电商综合项目监理部 二○一六年三月一日 目 录 工程概况…………………………………………………………1 编制依据…………………………………………………………1 三、 监理工作控制要点及目标值……………………………………2 （一）给水排水工程系统……………………………………………………2 （二）通风过程系统…………………………………………………………5 （三）消防工程系统…………………………………………………………6 监理工作方法及措施……………………………………………8 收集整理相应技术资料…………………………………………10 六、安全文明施工管理………………………………………………10  PAGE \* MERGEFORMAT - 11 - 工程概况 工程名称：南方物流电商综合项目 工程地点：广东东莞市南城袁屋边社区居委会宏二路 建设单位：东莞市奇乐实业投资有限公司 监理单位：广东天衡工程建设咨询监理有限公司 设计单位：广东轻纺建筑设计院 勘察单位：韶关地质工程勘察院 施工单位：浙江中联建设集团有限公司 工程规模：项目总建筑面积196960.332平方米，建筑物最大高度167.4米，最高层数37层。分别为1号物流大厦，建筑面积为59328.89平方米，37层建筑高度167.4米。2号接待与培训中心，建筑面积为31291.95平方米，27层，建筑高度95.15米。3号电子商务大厦，建筑面积24853.57米，21层，建筑高度99.2米。4号物流中心，建筑面积30759.80平方米，5层，建筑高度34米。5号地下室，建筑面积50726.14平方米，负3层，局部2层。 二、编制依据 本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,广东省东莞市有关政策和文件规定等进行编制的。 规范、标准、文件一览表 类别 名称 编号或文号 国标 建设工程监理规范 GB50319-2000 国标 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 国标 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242—2002 国标 采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82 国标 自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-96 行标 室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18： 90 国标 建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92 国标 室内排水管道安装工程施工及验收规范 GBJ302-88 行标 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程 CJJ30-89 国标 室外排水工程施工及验收规范 GBJ302-88 施工合同 监理规划 三、监理工作控制要点及目标值： （一）给水排水系统： 1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。 2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。 3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。 4）、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。 5）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。 6）、给水管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。 7）、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后，现场技术人员和监理工程师应对标高、坐标进行复测。 8）、给水管和阀门安装允许偏差 9）、室内给水设备安装允许偏差 10）、室内排水管道标准坡度 11）、塑料排水管道支吊架问题 12）、室内排水和雨水管道安装允许偏差和检验方法 （二）通风工程系统 1）、复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃或难燃B1 级，且对人体无害的材料。 2）、在风管穿过需要