2012年北京长安太是和下阶段推广思考与建议全.ppt

下阶段推广思考与建议;PART 1—当下推广现状及分析 PART 2—下阶段推广核心思路 PART 3—下阶段推广工作安排;Part1.当下推广现状及分析 ;;;1、迅速直观的实现了项目的强势市场占位，有效的凸显了其资源价值，获取市场高度认知。;顶级豪宅的推广法则是： 物质与精神的高度对称！ 既注重产品力的强势冲击， 又注重精神理念的对位沟通。 我们已经做到了充分的“软占位”，而“硬占位”相对不足，产品的市场高度挖掘和塑造空间还有较大，并有待提升。;本阶段所广告推广的任务;PART 2—下阶段推广核心思路;本阶段的推广重心：;本阶段的推广策略重点：;本阶段的推广主题：;2012年整体营销推广思路：;整体推广营销思路;整体推广营销阶段划分：;2012年整体推广费用分别建议（总费用700万）;PART 3—全年营销工作安排;第一阶段 （2-5月）形象升级 阶段主题：国脉大宅，北京在无 阶段任务：迅速吸引市场眼球，强势占位，凸显稀缺价值 同时为接下来现房销售进行市场预热 核心工作： 1.线上硬广——凸显稀缺价值 2.软文炒作——立体解读产品价值 3.短信渠道——释放产品价值，促进销售 4.圈层活动——配合会所开放节点，邀约客户现场体验;以样板间实拍图为主的线上硬广表现：;报广画面示意：;报广画面示意：;第一阶段软文;软文标题示意：;第一阶段活动;常态活动:私人晚宴;形式与意义： 在项目会所开放后，以“会所私人晚宴”为噱头，增加项目与客群的接触率，拉近项目产品与客群心灵感知，以求达到暖场目的的同时，间接促进销售。;核心活动;核心活动;核心活动;渠道推广——短信;长安街畔，故宫旁，不可再有的国脉大宅。【长安太和】70年产权不受套数限制，收藏长安街的最后机会 长安街畔，最后一处私人地址。【长安太和】西瞰紫禁城，东望CBD，背倚金宝街。全现房销售，70年产权不受套数限制 天安门正东1800米，70年产权不限购全现房—长安太和，著名华人建筑大师与室内设计大师联手巨献。 ;第二阶段 （6-10月）现房促销期 阶段主题：国脉大宅，全景呈现 阶段任务：通过现房销??的信息，突出稀缺价值，吸引市场关注，进行 尾盘促销！ 核心工作： 1.软文炒作——立体解读产品价值 2.短信渠道——释放现房销售形象，进行尾盘促销 3.圈层活动——现场样板间体验;第二阶段圈层活动;核心活动;核心活动;核心活动;第二阶段短信内容;END﹠THANKS