装修竣工质量评估报告教程.doc

安龙县栖凤办事处第二幼儿园 （实验幼儿园）建设项目 装饰装修、屋面、 建筑电气、给排水分部工程 质 量 自 评 报 告 贵州君豪建设工程有限公司 2015年11月25日 一、工程概况 1.1 工程名称：安龙县栖凤办事处第二幼儿园（实验幼儿园）建设项目 1.2 建设单位：安龙县教育局 1.3 设计单位：黔西南布依族苗族自治州设计院 1.5 施工单位：贵州君豪建设工程有限公司 1.6 监理单位：贵州广天建设管理咨询有限公司 质量评估依据 我司严格按照施工规范标准，强制性条文及设计图纸要求进行施工及验收，主要执行标准如下： 1、经有设计和设计审图章的设计施工图。 2、设计补充文件和施工技术核定文件。 3、工程施工强制性条文和本市相关规定。 4、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 5、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002 6、《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003 7、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001 8、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 9、《建筑内部装修防火施工及验收规范》GB50354-2005 10、《建筑涂料工程施工及验收规范》JGJ/T29-2003 12、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 三、评估内容 （一）、装饰装修部分 1、抹灰 主控项目：基层表面已清理干净,无尘土,污垢,油渍等,已适当洒水润湿。材料品种,性能符合设计要求,水泥各项指标合格,配合符合设计要求。抹灰分层施工,加强措施符合要求。抹灰粘接牢固,无脱层,空鼓,面层无爆灰和裂缝。 一般项目：本工程为普通抹灰,表面光滑,洁净,接搓平整,分格缝清晰。经检查,护角,槽,盒周围的抹灰表面整齐,光滑,管道后面的抹灰表面平整。抹灰层的总厚度为20mm,符合设计要求,其做法与设计相符。立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正等实测数据均符合规范要求 水性涂料涂饰 混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率小于8％；涂刷乳液型涂料时，含水率小于10％。木材基层的含水量小于12％，基层腻子平整、坚实、牢固。无粉化、起皮和裂缝；内墙腻子的粘结强度符合《建筑室内用腻子》（JG/T3049）的规定，满刮腻子、砂纸打???，表面平整光滑、线角随直；纸面石膏板基层按照设计要求对板缝、钉眼进行处理后，满划腻子、砂纸打光；清漆木质基层表面平整光滑、颜色协调一致、表面无 污染、裂缝、残缺等缺陷；调和漆木质基层表面平整光滑、无严重污染；涂料在使用前搅拌均匀，并在规定的时间内使用完，符合验收规范要求； 3、饰面砖粘贴 饰面砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合设计要求，饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘结和勾缝材料及施工方法应符 合设计要求及国家现行产品标准和工程技术标准的规定，饰面砖粘贴牢固，阴阳角处搭接方式、非整砖使用部位符合设计要求， 4、大理石面层 石材面层所用板块的品种、质量符合设计要求，面层与下一层结 合牢固，无空鼓，石材面层的表面洁净、平整，无磨痕，且应图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直、镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷， 细部验收观感好。 装饰材料、质保资料基本齐全。 经统计，本部分合计分部分项工程验收记录17份，检验批质量验收记录28份，卫生间地面蓄水试验记录1份。根据各分项工程验收结果，装饰装修分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。 （二）屋面工程部分 1、屋面找平层 主控项目：找平层所用材料均有合格证或试验报告,搅拌计量措施有保障，屋面为坡屋面，找平层的排水坡度符合设计要求。 一般项目：交接处和转角处均做成了圆弧形,整齐平顺。找平层平整,压光,无酥松,起砂,起皮现象。按要求设置了分格缝，位置和间距符合设计要求。表面平整度实测值符合规范要求。 2、屋面保温层 主控项目：采用聚苯板保温材料，其各项性能指标符合设计要求，其水率符合设计要求，有检验报告。 一般项目：保温层的铺设符合设计和质量验收规范要求。保温层的厚度偏差值经实测符合规范要求。 屋面防水层 按设计要求采用卷材防水,其质量合格, 卷材防水层在各特殊部位的构造符合设计要求搭接缝粘结牢固,密封严密,无皱折,翘边和鼓泡；收头与基层粘结牢固,缝口封严。搭接宽度符合规范要求。 细部构造 屋面檐口、水落口、泛水、屋脊等细部构造搭接自然顺畅，经现场检查符合规范要求。 经统计，本部分合计分部分项工程验收记录10份，检验批质量验收记录7份，屋面淋（防）水试验记录1份。根据各分项工程验收结果，屋面分部工程施工内容均符合相关规范要求，验收合格。 （三）、建筑电气分部工程 1、电线