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戴德梁行中国(顺是德)国际家电博览中心定位策划及规划指引报告
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中国中国中国(中国(((顺德顺德顺德顺德))))国际家电博览中心国际家电博览中心
定定位策划及规划指引报告位策划及规划指引报告
致 佛山市天诺投资发展有限公司
2011/11/28
PRIVATE CONFIDENTIAL
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项目面临的问题
家电行业内首个博览中心,没有先例可循
机遇来自何处?
谁会来?
他们来,想要什么?
如何抓住机遇,达至价值最大化?
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解决方式
本次研究从厂家需求出发,针对大家电、小家电、配件厂商不同需求,融入案例,并结合
行业特点,提出定位;在定位基础上,形成两个规划方案,并相应的财务分析方案。
行业
厂家
机会
需求
案例
研究
项目定位 财务分析财务分析财务分析 规划方案规划方案规划方案
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项目研究
项目区位 佛山一环 广珠城轨
项目位于北滘中心区内,紧临105国道
,北望北滘新城区???南邻工业园,交通
新城区
便利,距离约5分钟车程。
项目周边城际交通发达。东部有广珠西
线高速及广珠城轨,西部有佛山一环。 本项目
项目距离各高速出入口及城轨站点,均 广珠西线
只需约10分钟车程。
工业园
项目位于区域中心,路网完
善,交通便利,区位优势与交
通优势明显。
中心区
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项目地块条件
项目地块方正平整,四面临路,
临街面长。
地块西面临城市主干道,具有优 蓬莱公园
高升酒店 细海
越的昭示性与交通便利性,因此
商业价值最高。
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