连云港市九龙城市是乐园开盘活动策划提案.docVIP

PAGE  九龙·城市乐园开盘活动策划提案 第一部分 一、活动主题 九龙·城市乐园首期盛大开盘暨业主抽奖联谊会 二、活动预期目标 ? 1.消化预售阶段已经积累的诚意客户，将诚意客户转化成现实的购买力。???2.在预定的销售周期内迅速完成第一批单位的销售任务，实现项目的快销、热销。? ?3.巩固和升华本案在市场中的高品质形象，借助权威品牌形象促进项目的销售。?? 4.通过对项目品牌的升华，注重创立企业品牌形象，完成从项目品牌到公司品牌 的进一步提升，为后续项目开发奠定品牌基础。???5.通过开盘活动为售现场吸引人流，聚集现场人气，营造热烈火爆的现场销售气 氛，提高现场客户成交比例。 三、活动预期效果???1.通过开盘前持续的广告宣传推广及热烈的现场活动，吸引前期登记的诚意客 户前往销售现场，提高预定客户的成交比例，力争达80％以上的解筹率。???2.通过隆重热烈的开盘活动为销售现场带来更多的客流，力争为销售现场带来尽 可能多的新客户。???3.通过开盘活动，将本市购房目标客户群的注意力吸引到本案上来，成为市场关 注的焦点，掀起新一轮的销售热潮。?? 4.通过开盘活动强化城市乐园—— 康居示范工程·和谐生活典范社区的高品质 社区定位，给客户更加深刻强烈的印象，扩展口碑宣传，增进销售。???5.通过开盘活动展示本案的建筑产品特色，特别是户型、景观、人性化服务配套 等增强客户信心，为本案的销售创造有利的现场条件。 四、活动核心要点?? 1.现场环境展示是提高成交率和吸引新客户的重要亮点，是开盘准备工作的重 点。（道路、草坪、花园、样板房、售楼部、区域设置、看楼通道等细部到位） 2.热烈欢畅是开盘活动的原则，一定要鲜明体现这一特点。（组织好现场的活动） 3.现场销售的主要任务是做好预定客户的选房签合同工作；新客户的把握是销售工作的另一重点。（组织好销售工作）  第二部分 一、活动时间 2007年4月28日（周六） 二、活动地点 九龙·城市乐园销售示范区现场 三、与会人员??? A类：九龙公司领导人?? ? B类：设计单位、施工单位领导 ?? ? C类：预定客户、登记客户等 D类：施工方阵1000名 E类：媒体——连云港日报社、苍梧晚报社、扬子晚报社、连云港广电报社、连云港电视台、四县电视台等媒体记者（具体由九龙房开负责邀请及红包发放） 四、主持人??? 邀请省台知名电视节目主持人作为主持，1名，（要求在省内具备一定的人气）。 五、活动板块构成??? （一）活动板块一?? ? 主题—— 九龙城市乐园“康居示范工程和谐生活典范”誓师大会 核心内容：??? 1、九龙房开领导致欢迎辞?? ? 2、施工单位领导讲话 3、建筑设计单位领导讲话 4、景观设计单位领导讲话 5、物业管理公司领导讲话 ??? （二）活动板块二 主题——揭牌仪式 核心内容：九龙房开公司董事长、总经理共同揭牌 （三）活动板块三 主题——抽奖活动 核心内容：分设金屋奖和幸运奖两个系列。 1．具体奖项、礼品设置 金屋奖设置： 一等奖：1名，奖价值10000元的液晶电视一台； 二等奖：3名，各奖价值6000元的力柜空调一台 ； 三等奖：5名，各奖价值3000元的冰箱一台 。 幸运奖设置：其余购房客户可获赠价值500元的家用电器一件。 礼品设置：贵宾礼品规格200元/份； 其他记者、客户、业务单位等到场人员礼品规格30元/份。 2．抽奖办法 签约购房业主需经确认，填写抽奖券，正券保留，副券放入抽奖箱中，参加金屋奖抽奖。统一抽奖，凡抽出对奖券上合同编号、房号、姓名、身份证号码，正副券吻合者，即为中奖 。 备注：具体礼品规格、抽奖嘉宾由九龙房开公司安排。 （四）活动板块四 主题——演出活动/冷餐/ 核心内容： 卡通人物装扮的演员进行杂技表演，和抽奖活动穿插进行，烘托气氛。??? （五）活动板块五 主题——风筝比赛/绘画比赛 核心内容： 派送风筝，在示范区内进行放风筝比赛； “城市乐园——我的乐园·我的家！”儿童绘画比赛。 六、会场布置 ? 1．主席台区：主席台区也就是揭牌仪式区，设在客户营销接待中心门前。主席台左侧为贵宾致辞专用致辞台（上有精美插花），右侧为主持人用立式麦可风，台面铺有红色地毯，台前及左右侧有绿化鲜花等。 2．嘉宾区：可放在剪彩区域前方和两侧。 3．签到处：来宾签到处设置在会场入口。签到处配有礼仪人员。签到处设置签到桌椅、签到用品、嘉宾配花等。 ????? 4．礼品发放区：也可将签到处的桌子作为礼品发放区。 离开接待中心 5．来宾休息区/等候区/签约区：可放在营销接待中心现场，休息区设置沙发茶几、饮料、水果、湿毛巾，摆放精美插花作为点缀。