重庆市凤凰城城之是巅整合传播方案.ppt

唐都广告有限公司 2003/2/28;产品品牌传播检索 凤凰城·城之巅产品定位 凤凰城·城之巅基本消费形态 产品品牌定位 凤凰城·城之巅目标消费形态 凤凰城·城之巅品牌模型 整合传播创意 平面创意 影视创意 公关软文创意 活动创意 楼盘包装物料 产品品牌推广执行 整合传播一览 其它;产品品牌传播检索 凤凰城·城之巅产品定位 凤凰城·城之巅基本消费形态;城之巅产品定位分析——关于豪宅;龙湖香樟林以别墅为主，混合少量洋房的封闭社区；处于重庆市郊高尚度假地段；拥有稀缺性自然景观资源九龙湖岸；拥有少量社区专用高级商业配套；港式物业管理；由重庆业内知名企业龙湖置业发展投资开发。;城之巅产品定位分析——关于高级住宅;香悦华府是以洋房/公寓为主的社区，临近闹市区高尚地段，盘内拥有人工景观及社区专用之高品味康乐设施，欧陆式建筑风格，街区内设有知名学校及其它高尚配套机构。;城之巅是洋房/公寓为主的社区，处于近郊区高尚度假地段，具有个性化建筑设计风格，由知名物业公司香港戴得梁行管理。存在两个的缺陷：公共性天然景观资源及社区专用之高品味康乐设施优势不明显。;城之巅产品定位分析——关于消费形态;社会人口形态;;谢先生，配件厂老总 谢先生一家三口，妻子有固定职业，有一个孩子； 经朋友介绍后购买凤凰城,在购买凤凰城之前到过海堂晓月,融桥半岛.在考察了凤凰城两天后就购买了楼,由于妹妹在这儿买了房,打九五折.对于自己的这个决定，我觉得物超所值. 早晨不作运动,每天开桑塔娜轿车上班,中午不回家吃饭,下班时间不定,偶而在家吃饭,晚上回家主要看看电视,周未常和家人一起驾车出游； 对小区环境还认可,但交通不方便,希望能有一些和业主相互交流的活动。 在享用配套服务时倍感尊贵,觉得凤凰城是一个高尚的楼盘.;戴先生，建筑包工头 戴先生一家四口，妻子无职业，有两个小孩子,就读巴蜀中学,没有请保姆；看过报纸及朋友的介绍后知道旭日凤凰城,在购买凤凰城之前到过龙湖花园,佳年华,被凤凰城的户型吸引,对小区的景观和燥音产生犹豫.经过两个月的考察才下定决心购房.使其购买的最终原因是凤凰城的户型优越,对于自己的这个决定觉得还可以； 早晨不作运动,每天自驾桑塔娜轿车上班,中午不回家吃饭,下班时间不定,偶而在家吃饭,晚上回家主要活动是打牌,周未常和家人一起驾车出游,顺带看看有没有投资的门面； 对小区环境感觉一般,但交通不方便, 希望凤凰城能组织一些春游或保龄球比赛活动。在享用配套服务时倍感尊贵,觉得凤凰城是一个高品质的楼盘.住在小区感觉舒适,尊贵,典雅,将来会向亲友推荐,好东西需要分享. ;城之巅消费定位分析——消费模型细化;城之巅消费定位分析——品牌写真;城之巅品牌个性形象;个性/形象： 人们对它的感受如何？ 他们喜欢/尊重它吗？;整合传播创意方案 平面创意 影视创意 公关软文创意 活动创意 楼盘包装物料;他们说我自大 我不同意 我同意我的心的确很大 我喜欢大 大风大浪 因为那样才会有大结果 我也承认 大是一种必要的浪费 我喜欢大房子 大家族而不是小家庭 当然，大客厅有时会让来访的客人感到不安 有时也会让人觉得孤独 因为我开始想念我的对手 房子门上刻着我的姓氏 以此守护这个家族的故事;城之巅整合传播创意——系列报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——报版;城之巅整合传播创意——影视创意;城之巅整合传播创意——影视创意;（镜头：一个小男孩和小女孩互相在草地上追逐、玩耍） （镜头：一辆加长轿车将小男孩的家搬到凤凰城城之巅） （镜头：小男孩从新家的花园阳台看着小女孩从楼下花园告别离去，冲过走廊，到另一个阳台继续寻找小女孩的身影。此时镜头跟随小男孩的脚步特写大房间、露天花园及泳池） （镜头：特写小男孩失望的站在客厅里） （镜头：小男孩的父亲在教他吃西餐、弹钢琴、打领节） ;（镜头：小男孩在学校门前惊奇的见到小女孩，小女孩对他笑了） （镜头：特写渡金门牌，上面写着“冯陈家族”） （镜头：凤凰城城之巅－世家豪情。标版）;城之巅整合传播创意——影视创意二 ;（镜头：父亲注视着怀中的婴儿，风吹动他们的头发） （镜头：父亲教儿子吃西餐、弹钢琴、穿西装） (镜头：父亲和成年的儿子在凤凰城的林荫道慢步） ;示 例;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;城之巅整合传播创意——系列活动;“豪