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青岛江山中路项目是主题沟通案
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没有策略的营销，无效！
没有销售的推广，浪费！
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通常我们这样做房地产:
消费者 与消费者的相关点思考
洞察
Consumer
项目定位
营销推广
策略
客户洞察 竞品洞察
Client Competito
r 与竞争对手的差异化思考
客户的理念与
产品分析思考
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最 终 是 为 了 卖 房！
我们不是空军，需要挖空心思创造一些令人不懂的概念；
我们不是海军，行为印记瞬间消失于市场大潮的波浪中；
我们是陆军，理应脚踏实地而又落地砸坑，步步为营！
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我们本次需要做的其实很简单，即——
还原本案应有的市场价值，
赋予都市主流人群应有的生活模式！
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所以本次是——
一次最贴近营销推广本质的提案
江山中路项目主题沟通案
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本着“熟知产品力、塑造形象力、实现销售力”的推广逻
辑，我们首先对产品价值进行全面、系统的分析，并以此
为基础展开营销推广方向与策略的深入探讨……
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由于本项目存在住宅和办公两种不同业态，所以，首先针对
两种业态的共性产品力进行分析。
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看
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项目位于政府规划的国际物流贸易枢纽港区，北至跨海大
桥，东接黄岛轮渡，南临长江路、香江路。
相对适中、合理的区位，主流消费需求之地。
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看环境：
项目周边以企业、厂房为主，双星、上海通用五菱、中储股
份、金晶玻璃、广汽4S店、SK化工等遍布四周。
由于生活氛围
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