北京2015年第13周房地产市场周报.pdfVIP

2015 年〃第 13 周【2015.3.23-2015.3.29】 市场周报〃北京市场研究部 2015 年〃第 13 周【2015.3.23-2015.3.29】 】 北京/ 市场周报 第 13 周：新增供应终现高峰 成交以中高端为主 2015 年第 13 周（2015 年 3 月 23 日—2015 年 3 月 29 日），北京土地供应 2 宗，成交 1 宗，新增预售证 8 个。 北京商品住宅市场第 13 周，成交环比量价齐升，本周成交量小幅上升，突破千套，以中高端改善项目为主， 但没有明显领先项目，成交量相对比较平均，市场均价被改善项目拉升。 第 13 周，一手房共成交 1016 套，环比上升 12.51%；成交面积 11.13 万平米，环比上升 16.06%；成交均 价 27285 元/平米，环比上升 5.04%；成交金额 30.37 亿元，环比上升 21.91%。 从套型结构看，第 13 周主力成交套型为三室、两室，分别成交套 400 套、367 套，占全市商品住宅成交的 39.37%和 36.12%。其中主力三室和次主力两室占比分别上升 2.83%和 1.79%。 从面积区间看，第 13 周主力成交面积为 50-90 平米，成交套数为 416 套，占比为 40.94%，较上周下降 6.57 个百分点；次主力成交面积为 90-120 平米，成交套数为 271 套，占比为 26.67%，较上周上升 6.29 个百分点。 从环线位置看，第 13 周成交范围为六环以外和五、六环之间为主，分别成交 494 套、422 套，占全市商品 住宅成交的 48.62%和 41.54%，六环以外和五、六环之间占比分别下降 1.21%和 0.21%。 1 市场周报〃北京市场研究部 2015 年〃第 13 周【2015.3.23-2015.3.29】 一、 土地市场 1、土地供应 2015 年第 13 周（2015 年 3 月 23 日—2015 年 3 月 29 日），北京供应土地 2 宗。 2015 年第 13 周北京房地产市场土地供应一