合富辉煌天津市融科智地牙河南路项目营销策划提案.pdf

融 科 智 生 地 月 命 牙 河 营 南 之 销 路 策 项 划 目 舞 提 案 生 命 序 之 感 舞 动 之 初 ? 小河湾湾，静静流淌，不因波光粼粼而娇柔，未予月光满 城而争风。一种祥和，一种宁静，舞动着生命，舞动着爱 …… 序 曲曲折折的荷塘上面，……月光如流水一般，静静的泻在 叶子上，……光与影有着和谐的旋律，如梵婀玲上奏着的 名曲。 ——朱自清《荷塘月色》 ? 为了这块土地，这条河在这里拐了弯，带 给我们万物之源，生命之初的震撼，滔滔 不绝的传承着智慧、勇气、生命与爱，同 样也见证了这方土地上的“主人”美丽、 勇敢、坚强的 生命之舞 生 命 手 之 舞 舞 IBM （ I Beyond Myself ） 超 代表着地块的形状，这是一块很棒越的土地 自 己 这是一个很棒的企业， ， 同时也代表着融科进入天津市区的第一个项目，好彩头，开门红舞 动 这是一个很棒的项目 生 代表着项目品质、档次在区域内都是NO.1，具有标志性、引领性命 为什么说这是一块很棒的土地？ 区域规划 河东区发展框架可以分为：“一轴、三 带、五个功能区”。 1.一轴：以十一经路延伸至张贵庄路为 商贸物流发展轴线，卫国道两侧开发建设 成城市居住发展区域的目标； 2.三带：是指十一经路金融经济服务带、 卫国道商务经济发展带、程林庄路商贸经 济发展带； 3.五大功能区：以南站、十一经路为主 体的商务商贸区；以大直沽地区为主体的 商贸文化旅游区；以张贵庄路地区为主体 的集散型贸易物流区；以天钢国际会展中 心为主体的会展商务商贸区；以嘉华国际 商业中心为主体的商贸服务区。 本案位于规划中的天钢国际会展中心商贸区内。 本案 为什么说这是一块很棒的土地？ 东 南 半 环 ? 中心城区土地稀缺优 势（新城市规划中， 扩大了中心城区的范 围） 轻轨 ? 土地属于天钢国际会 展中心商贸区内，并 紧邻政府规划的“智 本案 慧城”，随着智慧城 的启动，区域价值得 到了提升，拥有良好 的发展潜质。 智慧城 智慧城整体规划 可开发用地：471.1公顷 本案