太原复地东山国际整合推广方案.pptVIP

;2012年度，项目纯法城市别墅认购额达4.69亿元，从别墅受追捧的原因中，我们可以总结出：卓越的产品品质及良好的品牌口碑，是促进产品有效认购的两大利器。在2013年推广中，如何让小高产品借助复地品牌及圈层口碑，迅速打开市场突破口，达到高预期效果，是本方案的核心原则。; 目 录 PART 1 2013项目产品定位 PART 2 2013平墅推广策略 PART 3 2013营销公关建议;1、产品分析 2、项目定位3、视觉延展 4、现场物料;产品分析—基础信息;品牌 —— 专注高端二十载，中国大型房地产开发投资企业 低密 —— 超低密度生活社区，集中大面积洋房，别墅级绿化 物业 —— 高地物业，别墅物业标准 园林 —— 四重别墅级园林景观 会所 —— 圈层专属多功能顶级会所 商街 —— 30000平米法式风情商业，区域最大 产品 —— 法式建筑，石材立面，精装大堂，楼间距大 户型 —— 南北通透，超大面宽，视野辽阔，两梯两户 交通 —— 长风东大街贯通东西，10分钟抵达“长风-亲贤”商圈；东山生态公园 区域 —— 容积率低于1.2；绿化率高于65%；人口密度低；豪宅云集;系出名门专筑高端 品牌 低密之央层峰为邻 低密 尊享墅级物管礼遇 物业 四重墅级园林景致 园林 石材立面典雅建筑 品质 奢装大堂两梯两户 尊崇 人车分流独立入户 私密 阔绰空间墅级享受 气韵;有别于一般市场上的平层产品， 无论品牌支撑、低密价值、墅级物业会所及园林，亦或产品尺度…… 项目小高层产品均以其更为卓越的外围配套与内在涵养， 剑指城市高端客群， 因此，对于龙城楼市来说，;平 墅 ——城市豪宅概念的崭新诠释 通过设计优化，创造超越相同别墅面积的空间尺度，同时享受别墅的尊贵感以及大平层的舒适感;关键词： 私密交通核心 多种私人配套区域 高标准的品质、尺度及舒适度;多种私人配套区域 圈层：层峰会所名流云集 奢享：尊贵别墅物业服务; 案名： 复地东山国际|平墅 slogan： ???风别墅区，巅峰阔景大宅 ;视 觉 延 展;;;;VI延展;VI延展;VI延展;VI延展;现 场 物 料;现场物料之围挡;现场物料之看房通道;现场物料之看房通道;现场物料之看房通道;现场物料之产品手册;现场物料之卖点展板;PART 2 2013平墅推广策略 ;;第一阶段形象树立+样板开放及开盘期;推广主题建议： 宽景·奢境·俯长风 不是所有豪宅，都叫平墅 不以高度，论英雄 长风别墅区，155—420㎡巅峰豪宅，仅11层 璨世，而生。 巅峰大宅样板龙城，高层价格别墅享受 推广思路： 通过户外、报纸、电子屏等媒体，集中释放项目“龙城首席平墅大宅”概念，预告 项目样板间开放及开盘信息；同时，通过网络、电台、短信等媒体，释放项目差异化卖点，强势吸引目标客群关注。;;平墅卖点系列报广： 不以高度，论英雄 长风别墅区，155—420㎡巅峰豪宅，仅12层 所谓豪宅，必然够低密、够专属、够私享 复地东山国际|平墅 平层舒适与别墅奢华的完美交集 拒绝高层繁杂、满足您与墅为邻的一切想象 ;;;平墅卖点系列报广： 璨世，而生。 巅峰大宅样板龙城，高层价格别墅享受 复地东山国际|平墅 以别墅级标准，巅峰传统豪宅概念 实景样板示范区即刻绽放，邀您提前领略 这即刻首秀龙城的原创平墅臻品 ;;第二阶段首次加推+卖点宣传期;推广主题建议： 向来，只做豪宅 以高层价格，享受别墅精工品质 只与大人物为邻 以高层价格，享受别墅社交舞台 要住就住长风街 以高层价格，享受别墅繁华盛景 与高层划清界限 以高层价格，享受别墅纯粹园林 推广思路： 进入开盘持销及首次加推期，通过报广、电子屏、网络、电台、短信等媒体，释放对于客户极具打动力的各项实效卖点（户型、总价、赠送等），同时，结合现场打动力，以活动形式邀约客户到场，促进目标客群认购。;平墅卖点系列报广： 向来，只做豪宅 以高层价格，享受别墅精工品质 ? 没有数十年的血统积淀，谈何豪宅气度？ 复地东山国际|平墅 嫡承复地专注豪宅领域21年的品牌理念 演绎极致纯正的别墅级豪宅精髓 155—420㎡平墅臻品，全城火热收藏中;;平墅卖点系列报广： 只与大人物为邻 以高层价格，