江苏张家港南湖苑别墅项目营销策略报告上实投资顾问.pdf

最有价值房产策划2000案 二零零八年七月十五日 最有价值房产策划2000案 致：张家港省级经济技术开发区 “南湖苑”营销策略性提案 上海上实置业投资咨询有限公司 2008年7月15日 最有价值房产策划2000案 第一章：宏观环境 第二章：市场研究 第三章：项目认知 核 第四章：价格定位 心 第五章：项目定位 导 读 第六章：销售时机 第七章：推广主题 第八章：营销策略 第九章：内部客户 第一章 宏观环境 Macroeconomic environment 最有价值房产策划2000案 城市区位 张家港－典型的长三角区域县级市 经济实力强劲，外向型经济特征明显，私营经济发达。 江阴 江阴 张家港 常州常州 常熟太仓 无锡、苏州无锡、苏州 常熟太仓 上海上海 ? 沿海和长江两大经济开发带交汇处 ； ? 长江沿线最大的国际性贸易商港，中国最大的内陆港口； ? 全国唯一的内河港型保税区：江苏省张家港保税区和张家港保税物流园区。 最有价值房产策划2000案 整体经济情况 1200 1100 1000 900 800 700 600 500 400 300 200 100 亿元 0 03年 04年 05年 06年 07年 生产值