龙湖重庆龙湖源著案例分析.pptVIP

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2017-05-05 发布于湖北
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龙湖重庆龙湖源著案例分析.ppt

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龙湖重庆龙湖源著案例分析

龙湖·源著案例分析;地块名称：江北区大石坝组团B分区B3-2、B3-4号宗地地块面积：面积约224378平方米，336.57亩，容积率4.2 起拍价格：88041万元土地年限：住宅50年、商业40年竞争企业：保利地产、华宇、金科、嘉逊地产（龙湖）、骏树置业5家公司最终成交价：龙湖地产以22.8亿元成功竞得，溢价139959万元，地面单价677万元/亩，楼面地价2424元/平方米。出让日期：2009年9月25日开盘时间： 2010年8月14日（第一批次）;项目关键词一极萃16年城市洋房精髓;;;物业类型; 项目总占地面积336亩，总建筑面积约94万方，容积率为1.78（洋房）；龙湖源著分为南北组团，规划有庭院电梯洋房，公园景观住宅，调性商业，时尚写字楼、SOHO公寓的综合商业建筑群，涵盖了住宅、商业、办公，并与体育公园围合，形成新牌坊城市公园豪宅社区；项目建筑风格为法式；项目内部交通网络采用循环式车道，人车混流。;;项目区位分析/交通;项目：劲力·五星城容积率：3.00 产品形态：洋房、高层价格：动态：;;项目产品解析/规划;3.2;项目产品解析/户型分布;项目产品解析/户型分布;项目产品解析/户型分布;项目产品解析/户型分布;项目产品解析/户型分布;;四、项目销售动态;项目销售动态/客户积累 ——1700组客户验资办卡。;项目销售动态/开盘销售 ——开盘现场;项目销售动态/开盘销售 ——价格与销售情况;THANKS