工程造价第6-章 第二节.pptVIP

;第六章 设计阶段工程造价管理;§6.2 设计方案评价和优选;一、设计方案评价的原则;二、设计方案评价的内容;评价内容;评价内容;三、设计方案评价的方法;分类;例：某新建企业有两个设计方案，甲方案总投资1500万元，年经营成本400万元，年产量为1000件；乙方案总投资1000万元，年经营成本360万元，年产量为800件。基准投资回收期为6年，试选择最优方案。（试分别用差额投资回收期法、总计算费用和年计算费用分别判定）;[解]计算各方案单位产量的费用。 K甲/Q甲＝1500/1000＝1.5（万元/件） K乙/Q乙＝1000/800＝1.25（万元/件） C甲/C甲＝400/1000＝0.4（万元/件） C乙/C乙＝360/800＝0.45（万元/件） ;动态计算费用法;三、工程设计方案优化途径;提高价值的途径： 最理想 F↑，C↓ F→，C↓ F↑，C→ F↑↑，C↑ F↓，C↓↓ 结论：价值分析并不是单纯 追求??低成本，也不是片面 提高功能，而是研究产品 功能和成本的最佳配置。; 2.价值工程在新建项目设计方案优选中的应用;案例一：;住宅工程功能权重系数计算表; 3、计算成本系数; 4、计算功能评价系数;5、最优设计方案评选;;;;;;