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石家庄36524大闲旅营销提案
36524大厦项目营销方案;一、项目基本情况;基本数据;项目SWOT分析;;;;二、项目定位;项目形象定位;案名建议;;项目产品定位;;1、本项目产品特点;2、LOFT公寓;;;;;;;;;;３、产品建议;项目客户群定位;我们的客户是从哪里来？ ;他们是一种什么类型的人群 ;他们为什么要购买我们的楼盘 ;项目价格定位;1、定价策略;2、市场分析比较法;相关楼盘表--1;相关楼盘表--2;3、结论;销售现场的实房样板间，都对项目销售取得良好业绩起到了重要作用。
全部为20层以上的高层建筑。项目都主打精装小户型公寓概念，绝大部分已明确了建材装修品牌，以国内一线产品为主。;4、本案价格建议;三、项目营销;1、营销目标;2、销售排期;开盘期
通过前期客户积累到一定数量，在保证开盘销售火爆的前提下项目公开销售。
此阶段要严格做好销控管理，为后期销售工作打下良好的基础。
此阶段也是逐步实现销售预???利润的时期，根据案场实际销售情况，随时调整价格。
此阶段的销售比例应控制在30%左右。;;;;4、营销核心竞争力;销售现场管理框架;庞大的客户资源;THE END
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