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2010年1-5月衡阳房地产市场分析报告
一、商品房
(一)商品房供销情况
1、预售商品房供应量
2010年1-5月份,全市批准预售商品房831359平方米,与去年同期相比增长123.69%。其中批准预售住宅面积719109平方米,同比增长150.73%,批准预售非住宅面积112250平方米,同比增长32.29%。
5月,批准预售商品房住宅面积171288平方米,与去年同期相比增长131.71%,环比上月增长2.51%。
2010年1-5月份商品房批准预售面积一览表 (单位:平方米) 时间 项目 住宅 非住宅 总计 合计 合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1月 6546128878089293213632138109528017130404682541002月 7023940385266758459145758 6626121381170019934 165692 3月 159005438 0 02133825540 0 02554238924月 38022363250927461670939673395012839172011842945月 858772293206247917128813331917001159032093203381小计 275499 133958 26675 252977 719109 25290 44231 1170 41559 112250 831359
2、商品房销售量
2010年1-5月份,全市共销售备案商品房8002套,面积1014919平方米,销售金额为279410万元,与去年同期相比分别增长38.78%、42.66%、53.57%。其中销售备案商品房住宅7196套,面积952110平方米,金额242920万元,与去年同期相比分别增长41.74%、42.19%、71.01%。
5月,销售商品房住宅1555套,面积201356平方米,金额52822万元,与去年同期相比分别增长9.74%、5.39%、28.96%,环比上月分别减少22.75%、23.99%、21.03%。
2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售套数一览表 (单位:套) 时间 项目 2009年 2010年 ?合计 ?合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1-2月 2813153153151317390625101105321693月 248757575119224750411159714594月 217247247247115163542718476720135月 2263462965491417439536655151555小计 9726981106230150771711 2092 461 2932 7196
2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售面积一览表 (单位:平方米) 时间 项目 2009年 2010年 ?合计 ?合计 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 雁峰 石鼓 珠晖 蒸湘 1-2月 341474171341713417131714525268681520141091451852935003月 19099109731097310973147756319485955914516863271923504月 286693194831948319481593347408553258244611131002649045月 282794435537557808721910635346772785869466410201356小计 11019489960141274327177669605212186 267122 61780 411022 952110
2009年、2010年1-5月份商品房住宅销售金额一览表 (单位:万元) 时间 项目 2009年 2010年
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