2017年旱捏地震时代的成都楼市.pptVIP

后地震时代的成都楼市; “5.12”这个让所有中国人都没齿难忘的日子，这天的地震让我们数以百万计的同胞遇到前所未有的灾难，我们这些还健在的人为灾区的人民祈祷、为遇难的同胞默哀！ 对于我们这些房地产业内人士来说，极为关注地震对楼市带来的影响、困境和机会…… 本次报告将会从美国、日本、台湾地震影响及本地市场表现入手进行探索性分析！;一．研究背景介绍 二．地震对区域房地产宏观环境的影响 2.1 经济分析. 2.2 政治分析. 2.3 社会分析. 2.4 科技分析. 三．地震对区域房地产市场的中观分析 3.1市场恢复分析. 3.2 二级市场分析. 3.3 土地市场分析. 3.4 三级市场分析. 3.5 城市格局与规划分析. 四．地震对区域房地产市场的微观影响 4.2 总体分析. 4.3 供需分析. 4.4 消费者心理分析. 五．结论;一、研究背景介绍;一．研究背景介绍;一．研究背景介绍;一．研究背景介绍;一．研究背景介绍;二、地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响; 当前国内外经济形势变化更趋复杂，中国政府为保证经济的长期稳定、健康发展，会继续从严宏观调控货币政策。但当前抗震救灾为首要任务的前提下，我们预计货币政策在灾区实际操作中将显现“局部温和倾向”，这表现在： 一、暂缓灾区存款准备金率：央行5月15日再次上调存款准备金率的背景下，央行决定，对受灾严重的成都、绵阳等6市州，地方法人金融机构5月20日暂不提高存款准备金率；同时，追加救灾支农再贷款限额15亿元和再贴现限额10亿元。 二、增大贷款额度：央行两次对地震灾区增加再贷款额度，共计70亿元。 三、各类贷款优惠利率：对用于救灾及灾后重建的各类新发放贷款，包括“三农”客户贷款、中小企业贷款、一般法人客户贷款、个人客户贷款以及项目贷款等，均可在现行利率政策范围内执行最优惠利率；对灾区居民新发放的个人住房按揭贷款，可执行下浮15%的优惠利率。等等。 ;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;二．地震对区域房地产宏观环境的影响;三、地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;三．地震对区域房地产市场的中观分析;四、地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;四．地震对区域房地产市场的微观影响;五、总结; 本文以美、日、台案例分析入手，分层次揭示汶川大地震对房地产市场的影响。由于目前处于灾区重建前期，相关政策、制度、方案尚未完全???成。本文所有结论均基于现