山地型钡酿墅区规划案例.pptVIP

临沂市场调研报告 2007.8;目的及内容 ; 报告结构 A篇—区域概况篇 ----地理环境 ---经济环境 ---人口环境 ---人文环境 ---分区规划 B篇—市场分析篇 --市场概况综述 ---板块项目分析 ---板块对比分析 C篇—分析总结篇 ; A篇 — 区域概况篇; ; ; ; ;2.财政收入： 2006年实现地方财政收入58.3亿元，增长23.5%，其中税收收入40.1亿元，占地方财政收入比重为68.8%，比2005年提高1.3个百分点，财政支出99亿，增长 20.4%。国税地税收入合计90.6亿元，增长31.1%其中国税收入55.8亿元，增长 37.3%；地税收入34.8亿元，增长22.2%。 2006年全市金融机构各项存款余额1014.6亿元，比2005年增加104.6亿元；其 中储蓄存款余额671.1亿元，增加85亿元。各项贷款余额813.9亿元，增加138.2亿元。 3.固定资产投资： 2006年临沂规模以上固定资产投资完成530.2亿元，同比增长18.3%，其中，第 一产业投资7.3亿元，第二产业投资350.2亿元，其中工业项目投资266.4亿元；第三 产业投资172.7亿元。投资规模5000万元以上项目460个，完成投资288.8亿元，过 亿项目210个完成投资202.5亿元。 2006年房地产投资完成50亿元，增长37.5%，其中商品房建设投资34.5亿元， 增长69.7%。全年商品房施工面积517.1万平米，增长58.2%；竣工面积178.7万平 米，增长44.5%；销售面积186.7万平米，增长69，9；商品房销售额31.6亿元，增 长62.2%。 ; 4.物流商贸 临沂拥有全国最大的商品批发城市场，也是鲁南，苏北地区最大的商品集散地，活 跃着商贸活动辐射20多个省、市、自治区，日交易额达10亿人民币；日流动人口达35万 人次。 据规划批发市场改造提升推进，胶合板、化工、装饰材料、厨具、汽配、摩配、家 电和站前五金市场实现整体搬迁。澳龙国际物流城、香江物流园、鲁信钢材物流城、立晨 国际物流中心等物流园区前期项目均已投入运营。立晨物流信息中心。交运信息中心。铁 通澳龙物流信息中心等与全国近千家批发市场及国外服务商建立了物流信息及时交流联系。 2006年商品市场交易额725.4亿元，其中临沂批发城交易额450亿元，分别增长 4.98%和5.9%。全年实现社会消费品零售总额554.7亿元，增长16.4%。消费结构升级 推动城乡市场销售快速发展。市三区和县城零售额411亿元，增长16.8%：县城以下农村 市场零售额143.7亿元，增长15.1%。 2006年公路旅客运量9510.4万人，旅客周转量57.6亿人，货物运输量10904亿 吨，货物周转量89.2亿吨公里。全年航空货邮量488.6吨，客运量15.9万人次，分别增长 51.1%和35.1%。; ;县区; 四、人文环境 临沂历史悠久，沂河和沭河流域的近百处细石器文化是一、二万年前的人类所创造。商朝时期，存过郯、莒、费诸方国。周灭商后，鲁国和齐国是周王朝控制东方的重要支柱 ,临沂地域除分属齐、鲁等国外，见于《春秋》的还有颛、阳、向、莒、郯、根牟、於馀丘、杞等国。 春秋时期，见于《春秋》 的有启阳，中丘、祝丘、费、防、台、东阳、武城、丘舆、向、次室、蒙、郓、堂阜、盖、艾、纪障、密、鄢陵等20个。 闻名的汉代帛画和《孙子兵法》、《孙膑兵法》竹简等，就出土在临沂市银雀山下。春秋时期的曾子、子路，战国时期的荀况，东汉珠算发明家刘洪，西汉匡衡，三国时期诸葛亮，东晋书圣王羲之，南北朝文艺批评家刘勰，唐代书法家颜真卿、颜杲卿等，都与临沂有着千丝万缕的联系。 同时临沂也是著名的革命老区，抗日战争和解放战争时期， 著名的沂蒙山区革命根据地，是山东华东党政军领导指挥中心，沂蒙精神、红嫂精神都给临沂的发展留下了深深烙印。 ; 五、城市规划及分区; ;