重庆某康尿架结构综合楼工程施工组织设计.doc

工程综述及工程管理目标 第一节 工程概述 工程概述 （一）概述 **区**综合楼工程,是由重庆市****冷扎带肋钢厂扩建的工程。由重庆**建筑工程设计院设计。 该工程位于**区**镇。是一栋2层的小建筑物，该建筑物位于厂区的西南面。总建筑面积：1620m2，无地下室，1—2层为办公层。建筑总高度11.7m；一层层高为4.5m，二层层高4.2m。主体框架为C30混凝土浇注，填充墙采用MU10页岩砖，M5混合砂浆砌筑，除注明者外均为200厚。该工程楼地面基本为瓜米石面层，内墙为中级抹灰，做混合沙浆面层。门为铝合金卷闸门、窗为塑钢窗。灯具均为普通灯具。 该工程基础为现浇钢筋砼桩基础，主体为框架结构。为四类建筑，耐火等级三级，建筑安全等级为二级，结构等级为六度抗震，防水等级二级，建筑合理使用年限五十年。本次投标内容为土建部分和安装和环境三部分 。 （二）现??情况 现场三通一平和交通情况：现场施工道路已具备，水源已留出φ100管口。电源有一台变压器，为500KVA，位于场地的东南角。进场道路为A号路。 工程管理目标 优质、高速、低成本的建成本工程，对树立业主和我司的良好形象和创造更好的社会效益及经济效益，均有极其重要的意义。因此中标后我司将选派管理经验丰富、技术水平和综合素质高的项目经理、总工和工程技术管理人员组成项目经理部进行精心组织、科学施工、精心管理，坚持“百年大计、质量第一”，优质、安全、按期建成该工程，确保本工程实现如下目标： 工程质量目标 严管理、高水平，工程质量创一流，强调过程精品控制，确保本工程一次交验达到合格等级标准。 严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家现行施工验收规范及ISO9002质量体系要求施工，严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》检评各项工程，确保本工程一次性顺利交验。 我司本着为业主负责的原则，针对目前建筑工程中的质量通病，严格按照设计图施工，执行规范、规程。在保证结构安全的基础上，科学合理地改进施工工艺，严格控制工艺流程，加强工序质量控制，彻底消除“开裂、空鼓、渗漏、堵塞”等建筑工程质量通病，竣工后让业主使用放心、满意。 二、工程工期目标 本工程工期安排，以满足业主对该工程的工期要求为前提，在85个日历天内全部竣工交验。 在保证质量、安全、文明施工的前提下，根据我司的施工管理能力、技术水平和投入的机械设备、物资及劳动力等状况，该楼完全可在80天内全面竣工交验。 三、安全管理目标 创安全施工达标现场。 认真贯彻执行国家建设部《建筑施工安全检查标准》的要求。 强化施工现场科学管理，杜绝死亡、重伤、重大机械设备及火灾事故，负伤频率控制在5‰以内。 文明施工目标 创重庆市文明建筑工地，达一流标准化现场。 贯彻执行建设部、国家环境保护局、重庆市有关建筑文明工程施工法规、遵守《城市区域环境噪声标准》及国家有关的卫生标准、规范。 做到道路畅通，保持现场容貌整洁，随时清除建筑垃圾，确保施工运输车辆不污染环境，车况良好，车容整洁，施工噪声符合国家规定的施工场界噪声排放标准，尽量减少施工灰尘排放，并且保证不影响友邻及周边居民的正常工作环境和生活环境，实现现场文明施工标准化。 科技进步目标 为实现上述工程质量、工期、安全管理、文明施工目标，降低投资成本，减轻劳动强度、提高效率，充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在工程施工中积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术，全面推进电算技术及计算机辅助管理，严格按ISO9002质量体系管理模式进行项目法管理，做到人无我有，人有我强，在项目施工中争获科技进步奖。 工程服务目标 我司奉行“服务社会、一诺千金”的服务把优质的工程质量和最优质的服务视为公司的最高经营目标，为了保障此目标的实现，我司确立了“以人为本”的管理核心，推行“真实做事，诚实待人的工作准则，要求每一位员工实事求是，认真工作，努力为业主提供最优质的服务。 过程服务 为业主提供一流的服务，让业主满意，确保质量问题投诉率为零； 重合同、守信用。尊重业主、服从指挥；尊重监理、服从管理；尊重设计、精心施工；配合专业、协调工作。接受业主、监理对工程质量、施工进度进度计划的协调以及现场管理、现场控制的监督。 克服质量通病，保证使用功能，解决用户之忧。 承诺服务 我司承诺该工程完工后，项目经理留守现场一月，随时与业主取得联系，发现问题及时解决。 售后服务 严格执行《建设工程质量管理条理》中有关工程质量保修的规定，严守承诺，及时进行工程回访，让业主满意、放心。 第二章 施工准备工作 第一节 技术准备 1、落实施工方案,认真领会设计意图，编制详细施工组织设计并进行逐级技术交底。 2、编制工程预算、机具和材料计划，在保证工期和工程质量为前提的情况下，尽力降低工程成本造价，为