博思堂泰州怡景二是期商业部分价格定位建议.pptVIP

怡景二期商业部分价格定位建议;开 篇;区位未来商业价值;泰州商业地产发展分析;住宅;住宅;泰州房地产发展中，住宅商品房发展速度快于商业商品房，在房地产投资中，住宅商品房的回报率大于商业商品房。 房地产投资中，住宅商品房投资者是泰州房地产行业的投资主体，受经济水平的限制商业商品的投资者群体有限。 泰州商业发展仍处于初级阶段，主要仍旧是以街铺为主，大型综合性商业较少，且现阶段的大型综合性商业的空置率较高。 从投资置换性的角度，商业商品房投资者具有较高的置换率，其投资的方向有较大的分散性。住宅商品房较好的投资回报情况将吸引相当多的商业商品房投资者向住宅上平方投资。;泰州商业地产发展分析;·····泰州核心商业圈分析;·····泰州核心商业圈分析;·····泰州核心商业圈分析;·····泰州核心商业圈分析;·····泰州核心商业???分析;泰州商业地产发展分析;·····当前区位价值研判;核心商圈的商业人流动线;东 进 西 路;·····当前区位价值研判;·····当前区位价值研判;泰州商业地产发展分析;区域潜在商业项目;未来主力中高消费群体客流线;·····未来区位价值研判;泰州商业地产发展分析;项目基础信息;产品分析;区位优势：核心商圈辐射范围内； 产品优势：较好的开间、进深比，较便利的停车场所。 环境优势：毗邻三个居住区，北侧处于待开发状态。;泰州商业地产发展分析;商业类型定位;价格定位;经分析，我司对项目的主要对比个案对项目影响所占的权重如下：;项目价格的确定;按位置制定—— ;·····项目商业价值定位;具体价值制定;·····项目商业价值定位;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.