厦门绿苑新城推广策略滨海人文大盘营销策划方案.ppt

;Promotion and Creative Performance ;捕风捉影;?阳光明媚，海风宜人，海里的鱼儿也雀跃。 ?高保真音箱、大黑墨镜，又一群年轻人的聚会 ?行囊在一边，拖鞋在脚上，做个悠闲自在的鱼翁 ? 阳光在跳跃，有人在发呆?夕阳落山，最适合遛狗?超市里5元一TIN的啤酒 在喝第一口之前就醉了 ? 海边公园，恋人自由漫步?一点半的街道，临海的大桥， 照样光彩照人 ? 周末，几个家庭BBQ??画山还是画水，自在选择?? 红领巾在放学途中微微笑； ??几处散落的房子，在悠闲的气场中变得愈发灵动；;厦门是一个悠闲的城市，住着一群悠闲的人；;关键词：舒适、悠闲、自在、温馨……; 关于绿苑新城,我们需要了解更多……;关于绿苑新城， 首先，让我们忘记奢适，忘记山海，忘记引桥…… 从大厦门的悠闲生活出发， 继续升华上次提及的“牌子+日子”这一核心， 从而，打造一种厦门人的标签生活……;绿苑新城;好区位：海沧滨海板块，属海沧高尚居住区；;大规模： 45万平米的滨海生态人文大盘；;阳光空间：全明设计，户户通透；;低密度：绿化面积高达55%;好区位/好风景/大品牌/大规模…… ;所以，绿苑新城的问题;靠产品卖产品，当然很累;我们的思路;大品牌;绿苑新城的生活路线 不仅解决居住问题，还解决居住者的情绪问题.;自由自主;客群内心白描：在厦门拼搏三四年，从内心深处深爱着这个城市，我们喜欢这里的就业环境，无需太多的包袱，靠自己的双手赚钱，这是我们年轻一代人应该有的就业环境。我们喜欢这里的环境，四季如春的气候，美丽的海滩，繁华的都市感觉，创新进取的发展意识。我们也喜欢这里的人，年轻，充满活力，积极向上。我们需要一套房子，或许不用在岛内，只要交通便利，配套齐配，教育良好，环境清新，有发展前景。我们需要一个家，用来孝敬父母，用来生儿育女，用来作为我们在厦门的“根”本理由。;他们可能是——;我们的主力客群：厦门地区25~35岁时尚中产 以白领，精英等首次置业者和二次置业者为主。 ;1;2;３;他们的充满活力，积极向上，敢于创新。;简而言之，他们拥有努力、奋进、乐观向上的精神; 他们偏爱自在\悠闲的生活;;悠哉山海，真自在！;品牌形象定位:;自在，又很宽泛 ;绿苑新城，自在无处不在 任意一人，在绿苑新城任意一点，都随时可享任意方式的自在.;拾取自在生活的点点滴滴;做自己喜欢的事情;感悟自然的境界;“自在生活”跳出了同区域内的诉求，展现了其差异化与独特性；;“自在生活”更兼顾后期产品的包容性和可延续性．;“自在生活”找到了， 让我们轻松开始执行吧;首先，我们需要将自在物化;抽象的鱼、浪花、海鸟、海星…… 他们是靠山依海“自在”的具象代表。 将其升华，以抽象的画面，传达自在感，而不是定义自在。;户外;;;;报广演绎-------- ;悠哉山海 真自在 Leisure Hill Sea ，ture freedom 告别每天固守的生活范围，抛弃十年如一日的生活模式。 到绿苑新城，体验天宽地阔、自由自在的新生活。 天地、海洋、山林，如海鸟一般振翅高飞……;;;;;;;;;引桥直通家门口，上班不用急着走 习惯每天做十样八样早餐犒劳自己； 习惯上班之前海边溜狗跑步燃烧卡路里； 习惯闹钟响了三次再赖床半小时…… 绿苑新城，引桥直驳岛内，方便、快捷， 时间随我，才叫自在！;;南北通透大开窗，躺在沙发晒阳光 每寸空间都有阳光眷顾； 每个角落都有清风问候； 每次呼吸都是清肺运动…… 绿苑新城纯板式建筑，通透明亮，； 身心解放，才叫自在！;;楼距足够放风筝，到哪都能吹吹风 喜欢自然清新，只看花园不看房子； 喜欢自由通透，山风海风任意流动； 喜欢自由自在，夜夜升歌不被打扰…… 绿苑新城低密度规划，百米超宽楼间距， 无拘无束，才叫自在！;;创作表现方案二——;;自在的厦门人 厦门人的时间，多数在闲适中打发， 沿路下行，走走看看， 随风四起的浪花，记忆斑驳的街道，四处散落。 正如绿苑新城，矜贵却不张扬，自然也很自在， 在这里，放下心情， 吹吹海风，看看浪花。 枕着阳光晒日子， 缓步于山海之间，闭目养神。 自在的厦门人，理应如此。;;;;;山上吹风，山下采风 山上适合吹风，山下最好采风， 吹风、采风，从不盲目跟风， 绿苑新城，一揽大坪山自然风采， 从上至下，由远及近， 随便一处，自游自在！ ;;海边遛狗 海里捞鱼 夕阳来了，风起了，踩着薄暮去遛狗， 一对恋人一条狗，十个鱼网八个篓， 绿苑新城，咫尺海沧湾公园， 沿岸浪花朵朵，海底鱼儿雀跃， 随便一处，自游自在！ ;;慢步上学，快步回家 慢步上学，纵容孩子只跟蜗牛赛跑， 快步回家，五分钟即达， 绿苑新城，从幼儿园到中学，名校双十中学跟着走， 活跃课堂，绿茵球场， 随便一处，自游自在！;;