博思堂招商小石城品牌形象策略研究.ppt

招商小石城 品牌形象策略研究;前言 本报告重点围绕在之前的沟通中的目标和难题进行展开，并基于确定的项目核心定位，通过对大盘营销模式研究形成本项目大盘营销的模式和大盘形象推广的战略和方式。 1、目标和问题 成功大盘营销的规律？ 本项目的如何定位和演绎？ 项目定位的如何推进实施?;大盘形象策略思路结构;项目条件研究;项目优势条件分析;项目条件研究;市场发展趋势分析;板块与项目关系;板块与项目关系;客户消费行为分析;客户消费行为分析;客户消费行为分析;项目条件研究;项目条件研究;大盘主题营销模式及案例借鉴;大盘：从物理上理解，是指规模庞大，开发时间跨度大，客户多元化的项目。 从更深层次理解，是实现对于土地的高效、集约利用，实现区域发展推动，区域文化推动，生活方式推动的项目。;大盘营销模式及案例借鉴;大盘营销模式研究;大盘营销模式研究;大盘营销模式研究;大盘营销模式研究;大盘营销模式研究;大盘营销模式及案例借鉴;大盘主题营销案例研究;大盘主题营销案例研究;大盘主题营销案例研究;大盘主题营销案例研究;大盘主题营销案例研究;项目条件研究;项目主题营销概念设计;主题概念营销： 指通过有意识地发掘、利用或创造某种特定主题来实现企业经营目标的一种营销方式。它在原本单纯、枯燥的销售活动中注入一种思想和理念使营销活动由死板的钱与物的交换变为情感的交流，让销售也具有了灵魂。这样顾客在购买和使用商品过程中会得到精 神享受和欲望满足，产生一种心理共鸣。将原本单纯的商品，赋予某种主题，可以更好地挖掘商品的卖点，使销售活动更人性化，从而激发顾客的购买欲望。 ;项目主题营销概念设计;主题营销概念设计模型;项目主题营销概念设计;模块;项目条件研究;研究目的：分析同类营销主题概念的项目，以得到其概念的核心价值点和在操作过程中的优劣势，为本项目主体营销概念方向提供参考依据。;研究目的：分析同类营销主题概念的项目，以得到其概念的核心价值点和在操作过程中的优劣势，为本项目主体营销概念方向提供参考依据。;项目条件研究;项目形象定位;项目形象定位;项目形??定位;项目形象定位;项目形象定位;项目形象定位;项目条件研究;项目形象实施路径;项目营销模式;项目营销模式;项目营销模式;项目营销模式;项目形象实施路径;项目形象产品实施;项目形象产品实施;项目形象产品实施;项目形象产品实施;项目形象产品实施;项目形象产品实施;项目形象产品实施;产品实施原则示例;项目形象实施路径;;营销模块1：项目展示;出版《Eco—town绿色生活白皮书》 形式：纸质出版物用再生纸，提倡使用电子形式。 以U盘的形式给客户，在销售中心以电子形式给客户介绍。 方式：联合建设部、苏州建设局、知名学者出版。 内容： Eco—town项目展示、绿色生活方式介绍、绿色生活对于客户价值阐述;在销售鸟巢中心内设立Eco—town绿色生活价值展示区 形式：独立展示馆 内容： 国内外Eco—town项目展示区、环境保护的展示区、绿色生活对于客户利益展示、新技术（低碳技术）展示区;营销模块2：媒体使用;以“公益事业”宣传带动“项目宣传”。;营销模块3：活动组织;形式：在中央绿地公园上，举行“招商小石城Eco—town绿色生活星峰会；利用明星的效应，结合项目，引起客户对于绿色生活方式的关注以及项目绿色生活的体验。 ”;营销模块4：销售执行;降低资源的浪费 不使用一次性杯子 不使用一次性鞋套等;项目形象营销实施;项目形象实施路径;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;形式：在中央绿地公园上，举行“招商小石城Eco—town绿色生活星峰会；利用明星的效应，结合项目，引起客户对于绿色生活方式的关注以及项目绿色生活的体验。 活动每年举行一次。;形式：联合大众汽车，在其推出高档新车之际，进行节油先锋的争霸赛。和全国性品牌进行跨界营销，以全国代区域的销售。;项目形象营销推进;项目形象营销推进;项目形象营销推进;形式：在小区的中心绿地公园，组织社区运动会。形成社区文化，让业主和朋友深刻的体验和认识项目。 活动可每年举行一次。;项目形象营销推进;项目形象营销推进;形式：在项目中心绿地公园，举行社区家庭日，展示才艺，，交流邻里、获取快乐。;项目营销模式预计效果分析