资讯课业务报告-新北市地政士公会.doc

PAGE  PAGE \* MERGEFORMAT10 新北市樹林地政事務所105年度地政士座談會會議紀錄 開會時間：105年6月15日(星期三)下午2時 開會地點：本所4樓會議室 出列席單位人員：詳如簽到表 主席：陳竹宏秘書 　　 紀錄：林佳慧 會議紀錄： 出席機關(單位)代表發言及本所各課業務宣導 新北市政府地政局地籍科科員陳柏蒔： 很榮幸今天有這個機會來參與這場座談會，一直以來樹林所不論在登記業務或為民服務方面都有相當優異的表現，在此也代表地政局向辛苦的同仁表達感謝之意。今天與會的各位地政士們也扮演相當重要的腳色。作為地政第一線同仁與民眾之間的溝通橋樑也使得地政相關的業務能更順利的推動。藉由座談會提供大家交流的機會，請各位不要吝惜給我們樹林所及地政局寶貴建議。最後，預祝今天的座談會能夠圓滿順利，也祝各位在座的同仁能身體健康、萬事如意。 社團法人新北市地政士公會理事長鄭子賢： 使用執照方面，去年與政府機關協商討論後，目前工務局除了使用執照正本之外，另外提供副本俾利各位地政士提供給地政機關申辦案件。 新店地政於6月13日已搬遷，請各位地政士注意更新地址及相關聯絡資訊。 全聯會舉辦「土地開發實戰研習營」，公會仍有名額可供報名，歡迎大家踴躍參加。 新北市地政業務從業人員職業工會理事長林永傑: 職業工會團隊最近已改選產生新團隊，希望大家能繼續支持及鼓勵，特別在勞健保方面能讓我們為大家服務。 新北市政府稅捐稽徵處(書面意見)： 為提供地政士更便利的服務，自 104 年 1 月 1 日起，新北市土地增值稅、契稅網路申報案件，除特殊案件外，全面開放跨所 (處) 收件及完稅，您可就近選擇至本市任一地政事務所 (除瑞芳、中和、淡水外) 之稅捐服務櫃檯或稅捐處辦理，而無需再回到原本的轄區地政事務所或稅捐處，讓申報過程更輕鬆、簡便，利用此網路申請簡政便民措施，可以節省往返時間與交通成本，截至105年5月底止為止，本處網路申報比率已達86%，跨所完稅比率亦達25%，感謝各位地政士配合，並歡迎您多加利用地方稅網路申報。 辦理土地移轉現值時，權利人如係購買供自用住宅用地使用，提前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，可於土地現值申報書第14欄或契稅申報書勾選，俟辦竣所有權移轉登記及戶籍登記後再補送有關文件。 代理人如在不動產網路申報時漏開立印花稅繳款書時，可另在地方稅網路申報系統申請印花稅帳號並登入「娛樂印花申報業者」，即可開立不動產契據、銀錢收據及承攬契據等印花稅大額總繳繳款書。 本所登記課： 有關內政部104年11月3日台內地字第10413088463號函發布修正後「登記機關受理跨縣市代收地政類申請案件作業原則」所提供之代收申請案件服務，較現行作業新增第2點第2項第8款及第9款「利害關係人申請之異動索引、異動清冊」、「複印信託專簿、共有物使用管理專簿及土地使用收益限制約定專簿」項目，請地政士協助廣為宣導，多加利用。 本市各地政事務所自本(105)年1月4日起推辦「新北地政，送件攏ㄟ通」跨所代收登記案件服務，即囑託登記、逕為登記、更正登記、涉及測量之登記及地籍清理相關登記、登記名義人無統一編號或統一編號為流水編且未檢附載有原登記住所之身分證明文件者、依土地法第34條之1規定辦理者、超過10連件之大宗案件及與非屬跨所項目連件辦理者等登記案件類型等無法跨所辦理之案件得比照跨縣市代收件服務，請地政士善加利用。 本所本(105)年度因逾期未辦繼承登記列冊管理之不動產被繼承人人數計610人、土地1,234筆、建物34棟，共計1,268筆棟，為避免民眾因逾期申請繼承登記被課予罰鍰，及該不動產於列冊管理滿15年後將移送財政部國有財產署辦理標售，請各地政士協助宣導民眾儘速辦理繼承登記，以保障自身財產權益。 本所測量課： 為釐正地籍保障土地所有權人權益，新北市政府辦理本（105）年度鶯歌區地籍圖重測工作，重測範圍包含二甲九段、橋子頭段及尖山段尖山小段，辦理面積363公頃、筆數共4,579筆。目前刻正辦理地籍調查及協助指界工作，預計今（105）年10月於本所辦理重測成果公告事宜（附圖一）。 本所轄內樹林區自73年，鶯歌區自75年開始辦理地籍圖重測，因當時皆以比例尺1/500圖解法方式辦理地籍測量，故於辦理土地複丈時，仍需先施測現況後再進行套圖釘界，其測量精度不如數值法地籍圖重測。又因圖解地籍圖地區圖地不符及與都市計畫地形圖之精度不一致，影響國土資訊系統套疊精度及其應用效益。故應積極改進圖解法土地複丈，推動地籍測量全面數值化作業，並解決圖解地籍圖接圖問題，建立無接縫整合式空間資料，改善圖地不符問題，並於圖解地籍圖整合作業中，同時與都市計畫樁位圖及1/1000 地形圖套疊整合提高國土資訊系統空間資料之精度及提升套疊整合利用效益及加速電子