BF——2010——0116 合同编号：.docVIP

样本合同 ?最终文字以甲乙双方签订的购房合同为准  PAGE \* MERGEFORMAT 43 BF——2010——0116 　　　　　　　　　 合同编号： ? 北京市商品房预售合同 （住宅类） 出卖人： 北京首都开发股份有限公司 买受人： 预售许可证号： 京房售证字（2012）262号 __ 项目名称： 熙悦 睿府 房屋坐落： 北京市房山区拱辰街道高教园区中央设施区__ 西北侧 号楼 单元 室 北京市住房和城乡建设委员会 北京市工商行政管理局 二〇一〇年十月修订 说 明 1．《北京市商品房预售合同示范文本》由北京市住房和城乡建设委员会和北京市工商行政管理局共同制订，本合同文本为商品房住宅类预售合同的示范文本。 2．签订前，出卖人应当向买受人出示商品房预??许可证及其他有关证书和证明文件。 3．当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同生效后，未被修改的文本打印文字视为双方当事人同意内容。 4．签订商品房预售合同前，买受人应当仔细阅读合同条款，应当特别仔细审阅其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。 5．为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后留有空白行，供双方自行约定或补充约定。出卖人与买受人可以针对合同中未约定或约定不详的内容，根据所售项目的具体情况签订公平合理的补充协议，也可以在相关条款后的空白行中进行补充约定。 6．合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【 】中选择内容，以划 √ 方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打 × ，以示删除。 7．双方当事人在履行合同中发生争议的，可以选择向不动产所在地人民法院起诉，也可以选择向仲裁委员会申请仲裁。如选择申请仲裁的，可以向北京仲裁委员会、中国国际经济贸易仲裁委员会、外地的仲裁委员会申请。 8．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致；在任何情况下，买受人都应当至少持有一份合同原件。 北京市商品房预售合同 （住宅类） 出卖人： 北京首都开发股份有限公司 __________ _ 通讯地址： 北京市东城区东花市北里东区1号楼3段5层 ____ 邮政编码： 100062 ____ 营业执照注册号： 110000005020731 ____ 企业资质证书号： 建开企【2000】011 ___ 法定代表人： 刘希模 联系电话： ____ 委托代理人： 联系电话： ___ 委托销售代理机构： 北京金鹏房地产经纪有限公司 ___ 通讯地址： 北京市丰台区西罗园二区22号楼501室 ___ 邮政编码： 100077 ___ 营业执照注册号： 110106005270959 ___ 销售代理机构资质证书号：_ 京经纪（2003）第1675号 ___ 销售员姓名：_ 满冬雪 ___ 商品房销售员合格证书号：_ 京建销 22216 ___ 买受人： ____________________________________________________________ 【法定代表人】【负责人】： ___