保障性住房区位选址与生活成本理论分析.pdfVIP

公共 /财税 《合作经济与科技》 No Ox 206 保障性住房区位选址与生活成本理论分析 口文 /岑家桥、 (华东师范大学 上海) [键要] 随着住房保障制度和城市关新工作的 j住进，全因 在选址郊区化、边缘化，建设集中化，公共配套设施不完善等 问 各地都在大规模进行经济适用房、公共租赁房、J!租房等保障 题。同时，这 空间失配问题直接影响到政府对于保障性住房 性住房的建设 . 保障 。性住房主妥保障的是城市中低收入人群， 建设的投资成本和被保障群众生活成本。所 以，如何优化保障 因此如何选择区位，实现低成本的居住区生活环境非常关键 . 性住房的布局选址，从而使政府和被保障群众的收益最大化 ， 保障 。性住房选址与生活成本的理论模型分析从被保障者以及 是当前亟须研究的重要 问题 。 政府的角度出发 ， 说明当保障性住房在市中心或者远郊区时， 李万 l蜂 (201 4) 指出，目前我国保障性住房选址建设问题主 居民生活成本相对较高，此时社会福利相对较低;当保障性住 要有两个 : 是多因素驱动导致保障性住房空间选址偏远 ， 呈 房位于城市中环附近时，此时居民的生活 成本相对来说最低， 现集中化和边缘化旦远离中低收入人群就业密集区 ; 二是保障 此时的社会福利也达到最大值 . 性住房多是集中建设 ， 导致低收入群体的空间集聚 ，凸 显了不 同社会阶层 的居住分异。 关键词 : 保障性住房;区位;生活成本 黄怒汲 (2006) 、 牵梦玄 (20 1 3) 等学者把房价和就业作为保 申图分类号 : F293. 3 文献标识码 :A 障房规划选址问题的主要矛盾 ，认为 保障房的建设应该采取混 收录日期 : 2016 年 9 月 1 2 日 合居住策略 ， 选择市 中心或者其附近地区建设保障房