旅游企业投资结构的调整.pptx

旅游企业投资结构的调整;一、投资结构与投资组合的关系 （1）、投资结构是一种静态的结构和比例，投资组合是一个动态的调整投资结构和投资比例的过程。 （2）、投资组合的目的是，是提高投资收益，弱化投资风险，它表现为一个有目的地过程。投资结构作为投资组合的结果，它本身没有目的性，只是客观地揭示或是一种客观存在。 （3）、投资组合强调将各种不同性质的投资结合在一起，可起到对投资风险弱化和投资收益提高的作用。投资结构只是强调投资总额的内部构成以及各种投资所占的比重。 （4）、投资结构会由于投资环境和企业内部情况的变化而做出相应的调整，从而使投资结构成为被调整的对象。相反，投资组合本身就是一个投资总额的重新组配过程。;二、影响投资结构变动因素 （一）市场需求 （1）市场需求决定了各项投资规模 （2）市场需求结构决定了投资结构 （3）市场需求变动决定了投资总额中各项投资所占比重的变动 （二）市场竞争 （1）市场竞争决定了旅游企业对具体投资方向的选择 （2）市场竞争决定了旅游企业各个具体投资方向的市场需求份额，从而决定了各具体投资项目的最大可能规模 （3）市场竞争决定了旅游企业投资结构的具体变动方向和变动数量 ; （三）产业政策 （1）产业政策优先考虑的产业，影响旅游企业投资结构的选择 （2）产业政策的变动影响旅游企业投资结构的变动 （3）产业政策所规定的优惠条件和扶植措施的程度影响了投资规模，也会改变投资结构 （四）旅游企业自身条件 （1）筹资能力 （2）投资弹性 （3）现金回流能力 （4）旅游企业投资的风险偏好;三、投资结构调整的方式 投资结构的调整： 改变投资的种类构成和各种投资的数量比重的过程。 投资结构调整前提： 1.除了投资数量增加和减少而调整投资结构外，还必须使投资结构具有一定弹性。这种弹性是一种投资转换成另一种投资的可能性，包括种类转换和数量转换弹性，它是存量调整的前提。 2.必须有预计性，投资结构调整总是以一定的原因或是诱因为基础的，旅游企业必须事先预计这些原因，以及这些原因所导致的必须进行调整的投资方向和数量。 3.必须有前置性，调整不能变成事后的行为，投资结构调整必须在事先进行才能获得收益。;投资结构调整方式： （一）增量调整 （1）增加投资数额，用于新项目的投资，由于投资总额的增加，原有各项投资的比重相应下降。 （2）增加的投资额被按原投资比重相应分割在不同项目上，使原有投资的结构不会改变 （3）增加的投资额主要分布在投资存量的几个主要投资项目上，并未增加新的投资项目，而只能改变原投资的内部结构 举例：;（二）存量调整 存量调整三种形式： （1）投资项目重组，即放弃一个原有的投资项目，而转入一个新的投资项目。 （2）投资数额重组，即对原投资项目之间的投资额进行调整，它使存量结构的比重发生了变化。 （3）项目比重双重组，即对项目比重进行重组，并不放弃原有的投资项目，而是将原投资项目的一部分投资转移到新的投资项目上。 举例：;（三）减量调整 减量调整三种形式： （1）收缩投资数额是通过放弃原有投资项目实现的。 （2）减少的投资数额按原投资比重，被相应分摊到各项投资项目上，只是改变了原投资的内部结构，并未放弃原有投资项目。 （3）减少的投资数额主要分布在投资存量的几个主要项目上，只是改变了原投资的内部结构并未放弃原有投资项目。 举例：