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一、现在进入这个行业的新手,除几个大院有专门的培养体系外,其余的大都要求边干边学,懵懂中就进入了这个行业,开始都很茫然,觉得啥都知道,又啥都不知如何做好,本人将这些年从事这专业的工作经验慢慢总结出来,与大家共同讨论,希望同进步
二、首先是接触项目,把项目情况搞清楚,从概况入手,先看 HYPERLINK /safecheck/index?url=rN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw62LETIljxYJR9ucvfo9Z1xbt6XyibVFgk4fbLMgytUg5Z4Q4OO30Ri8SAtVjSx1NjJY8K44RtEayC0WRaEXHM6GFX0CJeWc5HxgFy7zTVK6idgMPGvu8BNY4FKBpGXq6k27HJCbA4J6ANyneKI4quwdyqvBGCnETvQwPGbuJnYGNA== \t _blank 总图,主要是一些技术指标,包括用地面积, HYPERLINK /safecheck/index?url=rN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw61j9nP2z00OdZLcKc+iZJwdeaoC1YUS+Xy3pfKJtUWCTh9ssyDK1SDlnhDg47fRGLxIC1WNLHU2MljwrjhG0RrILRZFoRcczoYVfQIl5ZzkfGAXLvNNUrqJ2Aw8a+7wE1jgUoGkZerqTbsckJsDgnoA3Kd4ojiq7B3Kq8EYKcRO9DA8Zu4mdgY0 \t _blank 建筑面积,容积率, HYPERLINK /safecheck/index?url=rN3wPs8te/pL4AOY0zAwhz3wi8AXlR5gsMEbyYdIw632CFzV77SNcN7XHENdM9h5ImOuUl9obIdesUqvhcRz+hXSuwz9b96EragWmZ1jer1XQuxoOXhQsRhmdKcB+/UUQ62kkjMoL6RcFPM7oeC4KEpu4C0B+vOSCMOUILPYdZ4N2oltZz5Gmmf+zisFCtI5B+pyohqMaM12Pah4egTNMg== \t _blank 绿化率,地下建筑面积,建筑层数,高度,主要道路情况,组团分布情况,周边市政道路情况等,了解后在自己的脑中过滤一下,大概形成项目的模型!如果对自己的记忆不是那么自信,也可以简明的做个笔记,做笔记这个好习惯最好能形成,这很有助于自己的提高!然后了解各建筑单体情况,包括功能类别,层数,高度,各层面积,不同功能分区情况,尽量把各建筑各层平面都看一遍,或记录或记忆,形成对项目的完整了解!
三、其次是要了解与本项目相关的资料,主要是甲方的要求及周边市政管网情况,及当地本专业的一些地方规范.标准.规定.习惯做法等。查阅甲方提供的资料,包括招标文件,设计任务书,设计指导书,合同书等,并与甲方多沟通,与项目当地审图机构,市政部门最好能交流!准备工作做的充分可少走弯路,少犯错误!
四. 接下来就是我们自己专业的工作了,第一步,是用水量的计算,手册.规范均有方法介绍,主要是用水单位数的确定,可以咨询建筑专业,如建筑不明确,需自己计算。居住类如住宅.公寓.宾馆.soho办公等按户数或套数计,数量按建筑平面统计就好了,每套或户几人,则要认真确立,住宅一般按国家统计的户均人数确立,最近一次统计的为3.1人,宾馆标准间客人数可按甲方提供,如无提供可按2床,公寓则根据面积确立,如偏向酒店,可按2人计,偏向住宅,按3.1人计,soho办公比较复杂,可分别按办公及居住人数确定。商业类按营业面积计,注意,是营业面积,可按建筑面积取0.7~0.8的折减系数,办公,餐饮等需要按面积计算人数,办公一般10~15平方(建筑面积)一人,选大还是选小,需要判断,一般如已确定办公性质,如政府.公司等办公楼可按14~15平方,如未确定,按10~12平方较好。餐饮更复杂,要确立的是使用人次,首先确定座位数,如无其它根据,按2~2.5平方一座计,注意,这里指的是有效面积,可按建筑面积折减,系数为0.4~0.6
五、再要确定每座每日次数,一般3~6次。用水量的计算比较啰嗦,根据建筑功能不同确立,而且使用人数及用水定额变化范围均较大,很难精确,但要心中有数,有些取值偏大,有些偏小,要根据建筑的档次,所在城市规模,甲方的追求.目标等相协调,并且在以后使用这些数据的时候注意叠加效应,如现计算结果偏大,以后以它为基础推算其余如水箱容积,水泵流量等时就不必再放大,反之亦然,这样使用时才会合理。统计总用水量时不要漏项。具体到各项目,大家可根据项目情况来讨论,有问题可提出!
六 用水量的计算不复杂但很琐碎,
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