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深圳湾1号项目研究报告
集团营销中心
2013.4;目录;一、项目情况介绍;率先进入开发建设的后海——“华润、天虹、中海油、阿里巴巴、新百丽鞋业、中国航天科技等大型企业的强势入驻，未来后海金融区将成为国际级高端财富和经济聚集地。”;新都会⊙财富聚集区
深圳湾⊙国际的湾区;项目经济技术指标;项目定位分析;深圳湾壹号
时代地标·国际滨海中心;目标客户分析;项目核心价值点提炼;一、项目规划;项目总体规划;项目规划：一期;项目二期规划;配套以及物业管理说明;项目规划小结;二、建筑产品;国际设计大师团队;外立面风格;
外立面
;夹胶超白玻
;;建筑产品小结;三、产品户型;级别;各级产品市场站位;一期公寓产品分析;一期公寓产品户型;
深圳湾1号装修系统介绍
;深圳湾1号装修品牌介绍;产品户型小结;四、营销推广展示;;售楼处——功能区域设置;售楼处——项目沙???模型;影视片;价值说明书;高素质的销售队伍;预约制接待体系;高端杂志投放;圈层营销活动;业内推介;营销推广展示小结;深圳湾1号主要从以下几个方面体现项目定位：
一、坐拥深圳湾核心区，地标建筑群
深圳湾1号位于后海核心区，紧邻滨海CBD，地理位置优越。
项目物业形态丰富，为湾区地表综合体建筑。
二、国际大师级设计团队，建筑用材考究
设计团队均为蜚声国际的大师，不仅体现了世界大师的设计智慧，也在设计中融入了中国元素。
建筑材料精心考究，相较于高端项目更上台阶，树立豪宅产品的标杆。
三、户型奢适，数量稀缺
户型分级，兼顾现金流和溢价。户型面积较大，充分体现1号著作的豪宅标准。
数量稀缺，构建深圳湾1号顶级豪宅的基础。
四、高端圈层营销，低调推广
营销回归本质，多种手段对客户进行洗脑。
预约看楼，保持豪宅的神秘感；标准服务体系，体现客户尊贵感。
窄众传播，提升项目价值传播及口碑传播。
;THE END
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