某市规划设计条件通知书等规范.doc

规划设计条件通知书  一、审批项目名称：规划设计条件通知书 二、审批项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十八条 三、审批条件：以出让方式取得土地使用权的前置条件，出让合同的组成部分 四、审批收费依据：本审批项目不收费 五、审批总时限：规委会后3个工作日 六、审批申报材料： 1.土地部门的勘测定界文件及图纸，包括基本情况并简要说明四邻关系及地形地貌情况； 2.用地范围的1/500地形图（特殊情况可使用1/1000地形图）2份，标示位置边界范围； 3.规划说明、总平面规划布置图1份（按建筑功能、景观绿化、交通停车合理规划布置）。要求有资质的规划设计单位设计，设计人签名，盖公章和资质印章。大型建设项目、有重大影响建设项目对周围环境有特殊要求的建设项目，应附送相应资质的规划设计单位作出的选址论证意见。 申报资料须提交电子文件格式，蓝图为CAD2004格式，文本为WORD格式，图片为JPG格式，其他申报资料须扫描成JPG格式。  建设用地规划许可证  项目1 一、审批项目名称：建设用地规划许可证（建筑类） 二、审批项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 三、审批收费依据：本审批项目不收费 四、审批总时限：规委会后3个工作日 五、审批申报材料： 1.建设用地规划许可证申报表； 2.申请书（A4纸打印，说明申请原因、项目基本情况、地块基本情况和其他需要特别说明的事项）； 3.已取得《建设项目选址意见书》或《规划条件通知书》原件及复印件； 4.规划说明、总平面图、绿化平面图、周围关系图、道路交通地上地下停车位布置图、管线综合图、日照分析图（居住区）、建筑效果方案2至3个。用地面积1公顷或拟建面积1万平方米以上的，需要修建性详细规划批复意见（市政公用意见）； 5.属通过国土部门招标拍卖挂牌取得土地使用权的，还应提交以下材料： （1）国土部门招标拍卖挂牌确认文件； （2）国土部门签订的《土地使用权出让合同》。 6.测绘部门测量的土地范围四界坐标成果资料和用地范围的1/500（1/1000）地形图两份。 其申报资料须提交电子文件格式，蓝图为CAD2004格式，文本为WORD2003格式，图片为JPG格式，其他申报资料均须扫描JPG格式。 项目2 一、审批项目名称：建设用地规划许可证（道路、桥梁类） 二、审批项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 三、审批收费依据：本审批项目不收费 四、审批总时限：规委会后3个工作日 五、审批申报材料： 1.建设用地规划许可证申报表（道路、桥梁）； 2.申请书（A4纸打印）； 3.《建设项目选址意见书》复印件； 4.《土地划拨决定书》或建设用地批准书； 5.在现状图上绘制的平面规划图和横断面规划图； 6.测绘部门测量的土地范围四界坐标成果资料和用地范围的1/500（1/1000）地形图2份。 申报资料须提交电子文件格式，蓝图为CAD2004格式，文本为WORD2003格式，图片为JPG格式，其他申报资料须扫描成JPG格式。 项目3 一、审批项目名称：建设用地规划许可证（管线类） 二、审批项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 三、审批收费依据：本审批项目不收费 四、审批总时限：规委会后3个工作日 五、审批申报材料： 1.建设用地规划许可证申报表； 2.申请书（A4纸打印）； 3.《建设项目选址意见书》复印件； 4.规划说明、总平面图、周围关系图、管线综合图； 5.土地划拨决定书或建设用地批准书； 6.在现状图上绘制的平面规划图和横断面规划图； 7.测绘部门测量的土地范围四界坐标成果资料和用地范围的1/500（1/1000）地形图2份。 申报资料须提交电子文件格式，蓝图为CAD2004格式，文本为WORD2003格式，图片为JPG格式，其他申报资料须扫描成JPG格式。 项目4 一、审批项目名称：建设用地规划许可证（市政设施类） 二、审批项目依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条、第三十八条 三、审批收费依据：本审批项目不收费 四、审批总时限：规委会后3个工作日 五、审批申报材料： 1.建设用地规划许可证申报表； 2.申请书（A4纸打印）； 3.《建设项目选址意见书》复印件； 4.该地块总平面设计图的批复意见； 5.属通过国土部门招拍挂取得土地使用权的还应提交以下材料： （1）国土部门招拍挂的成交确认文件； （2）国土部门签定的《土地使用权出让合同》； （3）已取得的规划设计条件。 6.测绘部门测量的土地范围四界坐标成果资料和用地范围的1/500（1/1000）地形图2份； 申报资料须提交电子文件格式，蓝图为CAD2004格式，文本为WORD2003格式，图片为JPG格式，其他申报资料须扫描成JPG格式。建设