设计任务书(德龙)9.1.doc

PAGE  PAGE 1 设计任务委托书 工程名称： 新华里188号一期工程_ _ 设计单位： 邢台市守敬设计有限公司 委托单位： 邢台市德龙房地产开发有限公司 2010 年 3 月 　　日 PAGE  PAGE 3 1． 建筑设计依据 1．1邢台市规划局批复的规划设计意见书 1．2邢台市规划局对本工程方案设计文件的审批意见。 1．3工程地质勘察报告 1．4现行的国家有关建筑设计规范、规程和规定。 1．5邢台市审图要求 1．6国家人防、消防、节能（DB13（J）63-2007）等规范、标准 1．7图集采用河北省《05系列建筑标准设计图集》（DBJT02-45-2005）、国标图集。 2．设计要求 2．1设计工作范围 建筑设计 结构设计 设备专业设计 电气专业设计（含智能弱电设计） 2．2设计要求 2．2．1对总平中一期所有建筑进行设计。 2．2．3设计中应注意单体、总体、地下车库、交通、外立面、景观、给排水、节能等设计之间的协调性。 2．2．4设计成果：效果图设计、平立剖设计、单体施工图等 2．3建筑设计基本要求 2．3．1层高：住宅层高3.0米(根据设计情况可进行调整)，局部同层排水层高由设计人员确定 2．3．2住宅朝向和采光要求： 主卧室和起居室尽量南向 户内夏季自然通风 主要房间具备充足、直接的自然采光 阳台采用封闭阳台形式，三室户型均赠送露台，各层奇偶设计 长时间处于阴影内的空间最小化 2．4居室主要功能区设计要求 住宅各个空间面积应分配合理，不同建筑面积户型空间面积应有合理差别 起居室面宽要求均不小于3.6米，尽量与私密空间分离，与门厅、餐厨区紧密连接 应保证厨房基本功能需要空间，布置形式考虑用水操作，灶具使用合理方便，尽可能冰箱入厨 卧室能向阳者必须向阳，有条件考虑景观阳台，房间尽可能避免“L”型和其它不规则形状，满足卧床、衣橱、桌台等必要家具的摆放要求 卫生间内应考虑淋浴间，洗手盆和马桶的摆放位置，避免开门直对马桶的设置。 2．5地下室设自行车通道。地下室通道净宽不小于1400，坡道净宽不小于1800 2．6地下车库满足规范及使用要求，(有条件尽可能采用自然通风和采光) 3.建筑设计基本要求 3．1本次设计以甲方确定总平面为准，范围为1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#、商业楼、、二层商业楼，地下停车库等。PAGE  PAGE 10 3．1．1. 建筑面积：见总平 3．1．2. 建筑层数：见总平 3．1．3. 建筑高度：见总平 3．1．4 　1#为-2+15层、A2为-2+11层、A3为-2+15层，5#、6#、8#、9#为2+26层，商务楼3+8层，位置见总平面图。 3．1．5　高层住宅1#、2#、3#、5#、6#、8#、9#楼座下为地下两层（负一层为半地下储藏间）楼间为双排单层车库，通道及入口坡道由设计院根据实际情况确定，覆土净厚度1700mm(局部可由设计院确定) 3．2　本次设计的设计深度以满足建设部标准、省及市、区各部门的施工图报批报建深度和建设方的要求为标准。 3．3　设计中应注意单体、总体、外立面、景观、给排水、节能等设计之间的协调性。 3．4 一般要求 3．4.1 　图纸目录及每次图纸编号需注明日期(每轮图纸日期应统一)，以便新旧图纸查阅、区分。与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版别。(图名为德龙新华里188号×#楼) 3．4.2设计中应尽快提供桩基设计要求、基础平面及与相邻地库通道的设计方案。 2．8. 设计成果 2．8.1 报规图：提供报规用平、立、剖图纸(8套)，面积核定单及效果图等(三个方案)。 2．8.2 施工报建图：提供报建用全套施工图纸12套。 2．8.3 报建施工图均要盖有设计院的《工程设计出图专用章》、《注册建筑师专用章》、《注册结构师专用章》等 2．8.4. 除设计合同要求提供的12套施工图外，另需增晒施工图图纸根据需要另定 2．9　提供全部图纸的电子文件。 3 工程设计成果及进度要求 3.1单体报规： 3.1.1平、立、剖(8套)；效果图(二个方案，南北立面)单体方案设计说明书(电子文档采用WORD、) 、面积核定单 开始于 2010 年 3月 日，结束于 2010 年 3月 日 3.1.2.　基础平面图及对地基承载力的要求。 开始于 2010 年 3 月 日，结束于 2010 年 3月 日 3.1.3.　施工图 开始于 2010 年 2月 日，结束于 2010 年 3月 日 3. 2 施工图设计开始前各专业需编制专业统一技术措施，报甲