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PAGE  PAGE 7 开盘前工作进度责任计划书 机密文件 江苏·溧阳【正昌商住楼】 『开盘之前工作进度责任计划书』 『说明』 本案【正昌商住楼】开盘前的工作已全面展开，初定于2007年 11月8日对外进行展示；对外接受预定时间初定于2007年11月10日左右，开盘时间初定于2007年11月18日左右，为了保证本案销售实现最顺、最快、最高的目标，特制订本案开盘前工作进度责任计划表，请开发公司（正昌集团）和各相关协作单位、部门结合各自实际及本案情况，对照本表提示的工作内容和时间要求组织实施，并保证责任落实到人，确保执行顺畅。 本案总负责人: ；企划： ；置业顾问： ；开发公司和代营销代理公司及各相关协作单位、部门为最终责任部门，并应落实责任到人；本表在具体执行中，若遇疑难问题或需配合事项，请及时以书面形式向分管负责人反映，限时解决，以保证本案推广工作的圆满完成。 本表和涉及的各项内容，属极度机密资料，开发公司和各相关协作单位、部门的相关人员对此负有保守机密的责任，未经分管监控人和总负责人同意，不可外借、外传、复制、复印；使用完毕后不可随意放在办公桌上，应当妥当保管。 编制： 【开发公司】：（营销部）1 序号项目内容开始日期完成日期责任人协助人1开发商营业执照售楼处公示2开发商资质证明售楼处公示3商品房预售许可证售楼处公示4《商品房买卖合同》范本售楼处公示5案名报批双案名6明码标价簿售楼处公示7小区门牌号申报8房屋编号按相关规定办理9可销面积确认10销售价格报批11预售领证流程12案场签约流程13广告审核流程14按揭贷款流程15公积金贷款流程16购房合同变更流程17购房合同备案流程 【开发公司】：（营销部）2 序号项目内容开始日期完成日期责任人协助人18开发商介绍资料王浩19物业管理公司介绍资料10月21日10月22日王浩20价格优惠办法及权限10月17日10月18日王浩21客户付款方式10月18日10月20日王浩22购房合同条款章号码章10月18日10月20日王浩23《商品房买卖合同》领购11月1日11月5日王浩24营销部人员分工10月16日11月17日王浩25平面广告会审意见表10月21日10月22日王浩26客户特别要求申请表10月24日10月25日王浩27销售日报表10月21日10月23日王浩28合同变更申请核准表10月25日10月28日王浩29房价优惠审批表10月25日10月28日王浩30房价优惠统计表10月25日10月28日王浩31签约业主档案表10月25日10月28日王浩32签约业主登记表10月25日10月28日王浩33签约合同传递表10月25日10月28日王浩34银行按揭贷款登记表10月29日10月30日王浩35代办房产证协议书10月29日10月30日王浩36终止合同协议书10月29日10月30日王浩37案场问题申报表10月29日10月30日王浩 【开发公司】：（营销部）3 序号项目内容开始日期完成日期责任人协助人38代管物业管理公司准备10月20日10月26日王浩39物业管理公司签约10月27日11月12日王浩40前期物业管理费用测算10月20日10月26日王浩41前期物业管理标准10月26日10月30日王浩42业主临时公约10月26日10月30日王浩43相关人员进场11月30日12月5日王浩 【开发公司】：（工程部） 序号项目内容开始日期完成日期责任人协助人1国有土地使用证售楼处公示10月21日10月22日王浩2建设用地规划许可证售楼处公示10月21日10月22日王浩3建筑工程规划许可证售楼处示10月21日10月22日王浩4建筑工程施工许可