2016331精装产品市场研究报告.pptVIP

南京乔波浦口新城项目 精装产品市场研究 日期：2016年3月31日 同策咨询;本案地处江北板块纬七路要塞，与高端置业为主的河西新城隔江相望 区位潜力巨大，未来主要面向江北中心区及河西外溢的中高端置业客群;精装项目市场分析;高端精装河西板块;仁恒江湾天成是河西奥体品质价格标杆，整体均采用国际一线品牌+顶级品牌全套系统及大件+考究大气公共部位，装标成本超4000元/㎡，客户认可度高;正荣润峯作为河西南品质盘，厨房、卫生间等主材基本全部为国际一二线品牌 大师设计，工艺细致，港式风格，展示力强，装标成本约3000元/㎡;金隅紫京府为河西中部前地王项目，定位高端改善客群，装标约2500元/㎡ 采用威能壁挂炉、大金空调，体现品质;;万科九都荟采用“万科定制+国产中端品牌”组合 品牌包括摩恩、科勒、方太、马可波罗等，装标成本1500元/㎡;低端精装江北板块中海万锦熙岸;中海万锦熙岸位于江浦老城，装标成本较低，约800-1000元/㎡ 精装主要包含厨房、卫生间、公共部位，不带地暖、新风系统;低端精装江北板块中海万锦熙岸;均价;低端精装江北板块华府国际;低端精装江北板块华府国际; 融侨观邸?左岸位于城市主干道花卉大道西侧，离隧道口仅4公里，10分钟直达河西主城区，整个项目地理位置优越，交通便捷性强。该区域配套服务建筑面积约1万方。由24栋11层和10+1小高层组成，面积有85平两方，105平小三房，130平大三房和140平舒适四房组成，楼间距宽达40米以上，阳光充足。;低端精装江北板块融侨观邸;位置;低端精装江北板块融侨观邸;均价;位 置;位置;低端精装江北板块万科璞悦山;定位为大户型豪宅盘，首开装标7000元/㎡及9000元/㎡，售价2.3万元/㎡，陷入滞销 后期精标改为4000元/㎡及7800元/㎡，在毛坯基本售罄后，精装房源开始缓慢去化;位置;江北客户访谈;江北客户访谈;江北客户访谈;江北客户访谈;小结;项目本体审视;2013G39 2013G40;本案精装标准建议;分项 ;汇报结束