三、规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南.doc

附件3： 规划报建阶段大、中型建设项目初步设计审查办事指南 事项名称大、中型建设项目初步设计审查实施主体威海市城乡建设委员会设立依据1、《中华人民共和国建筑法》 2、《建设工程质量管理条例》 3、《建设工程勘察设计管理条例》 4、《山东省建设工程勘察设计管理条例》 5、《山东省建设工程初步设计审查实施细则》受理范围1、住建部《工程设计资质标准》（2007年修订本）中“建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表”规定的大型房屋建筑工程。 2、投资额在三千万元以上的新建、扩(改)建的工业、交通项目和技术改造项目。 3、重要、特殊、复杂的工程或由市发改委、市建设行政主管部门指定需要送审和国务院各主管部门及省建设厅委托审查的项目。申请条件省住房城乡建设行政主管部门负责组织特型工程初步设计审查工作。（特型工程范围详见《山东省建设工程初步设计审查实施细则》第五条）。申请材料1、大型房屋建筑工程初步设计审查申请表，原件1份； 2、初步设计文件及电子文件（包括总说明、各专业说明、消防篇、节能篇、环保篇、民防篇、各专业设计图纸、概算书等），原件20份，各专业图纸6份，文字说明20份，加盖建设单位、设计单位、注册师等相关印章； 3、建设项目批准、核准、备案文件，复印件1份，携带原件以供核对； 4、建设工程设计方案，原件1份； 5、建设工程设计方案规划审查意见，复印件1份（审批流程中传送）； 6、已批准的工程地质勘察报告及勘察设计合同，原件1份； 7、国土部门核发的建设用地批准文件，复印件1份，携带原件以供核对； 8、环保部门核发的环评批复文件，复印件1份，携带原件以供核对； 9、地震部门核发的地震安全性评价报告，原件1份； 10、超限高层建筑抗震设防专项审查意见，复印件1份，携带原件以供核对，《关于印发超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点的通知》（建质[2010]109号）规定的超限高层建筑须提交。办理程序1、前期工作：城乡建设部门提供前期审批咨询服务，组织开展初步设计文件的政策性审查工作。 2、申请报建：建设单位在市联审联批系统网站统一向规划部门提出规划报建阶段申请，并上传建设项目初步设计审查申报材料相关电子文件，同时将纸质申报材料报送规划部门相应窗口。规划部门统一收件，抄告城乡建设部门并传送相关申报材料。城乡建设部门对申报材料进行初审，按不同情形作出处理，抄告规划部门： （1）申报材料符合要求的，同意受理。 （2）申报材料不符合要求的，不同意受理。 （3）要求补齐补正材料的，规划部门告知建设单位补齐补正材料。 3、联审联批：城乡建设部门收到规划部门的受理抄告，同步开展相关审查、审核、审批。 （1）城乡建设部门收到建设工程设计方案规划审查意见，同步组织大、中型建设项目初步设计联合审查（现场勘验），对需要征求相关专业主管部门和专家意见的，组织初步设计专业技术审查和专家评审。 需要报送省建设行政主管部门负责审查、审批与管理的特型房屋建筑工程、大型市政工程，由市城乡建设部门以正式文件向省建设行政主管部门提出初步设计审查申请，并转报相关材料。 （2）城乡建设部门完成初步设计审查，出具初步设计审查文件，在规定时限内抄告并送达规划部门。规划部门统一送达建设单位。办理时限5个工作日 说明：初步设计专业技术审查和专家评审，学校、幼儿园、医院等建筑工程抗震设防专项审查，需要报送省城乡建设行政主管部门负责审查、审批与管理的建设项目初步设计和超限高层建筑工程抗震设防专家审查，所需时间不计入规划报建阶段流程限定的时限之内。收费标准及依据无办理地点威海市政务服务中心建委窗口联系电话5897060威海市城乡建设委员会勘察设计科5231715环翠区政务服务中心住建局窗口5277025高区政务服务中心建设局窗口5625432高区建设局建设科5626021经区政务服务中心住建局窗口5990015经区建设局勘察设计科5980018工业新区政务服务中心建设局窗口5551107工业新区建设局勘察设计科 5581813 大、中型建设项目初步设计审查流程图 前 期 工 作 完成初步设计审查， 制作核发文件， 抄告并送达规划部门。 建设部门对申报材料初审。 建设单位申请，规划部门收件， 抄告建设部门，传送申报材料。 建设部门组织开展 初步设计文件政策性审查工作。 不符合要求，抄告规划部门， 不同意受理或要求补齐补正材料。 符合要求，同意受理，抄告规划部门。 建设部门收到受理抄告。 申请报建 联审联批 收到设计方案规划审查意见， 组