2012年1级建造师《建筑工程》考点提炼.docVIP

 HYPERLINK /  400-618-2500 2012年一级建造师《建筑工程》考点提炼（9） 工程质量事故处理 ? 　　一、工程质量事故处理的依据 ? 　　进行工程质量事故处理的主要依据有四个方面：质量事故的实况资料；具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件；有关的技术文件、档案和相关的建设法规。 ? 　　现将这四方面依据详述如下： ? 　　(一)质量事故的实况资料 ? 　　要搞清质量事故的原因和确定处理对策，首要的是要掌握质量事故的实际情况。有关质量事故实况的资料主要可来自以下几个方面。 ? 　　1.施工单位的质量事故调查报告 ? 　　质量事故发生后，施工单位有责任就所发生的质量事故进行周密的调查、研究掌握情况，并在此基础上写出调查报告，提交监理工程师和业主。在调查报告中首先就与质量事故有关的实际情况做详尽的说明，其内容应包括： ? 　　(1)质量事故发生的时间、地点。 ? 　　(2)质量事故状况的描述。 ? 　　(3)质量事故发展变化的情况。 ? 　　(4)有关质量事故的观测记录、事故现场状态的照片或录像。 ? 　　2．监理单位调查研究所获得的第一手资料 ? 　　其内容大致与施工单位调查报告中有关内容相似，可用来与施工单位所提供的情况对照、核实。 ? 　　(二)有关合同及合同文件 ? 　　1.所涉及的合同文件可以是：工程承包合同；设计委托合同；设备与器材购销合同；监理合同等。 ? 　　2.有关合同和合同文件在处理质量事故中的作用是：确定在施工过程中有关各方是否按照合同有关条款实施其活动，借以探寻产生事故的可能原因。 ? 　　(三)有关的技术文件和档案 ? 　　1．有关的设计文件 ? 　　如施工图纸和技术说明等。它是施工的重要依据。在处理质量事故中，其作用一方面是可以对照设计文件，核查施工质量是否完全符合设计的规定和要求；另一方面是可以根据所发生的质量事故情况，核查设计中是否存在问题或缺陷，成为导致质量事故的一方面原因。 ? 　　2??与施工有关的技术文件、档案和资料 ? 　　属于这类文件、档案有： ? 　　(1)施工组织设计或施工方案、施工计划。 ? 　　(2)施工记录、施工日志等。 ? 　　(3)有关建筑材料的质量证明资料。 ? 　　(4)现场制备材料的质量证明资料。 ? 　　（5）质量事故发生后，对事故状况的观测记录、试验记录或试验报告等。 ? 　　（6）其他有关资料 ? 　　上述各类技术资料对于分析质量事故原因，判断其发展变化趋势，推断事故影响及严重程度，考虑处理措施等都是不可缺少的，起着重要的作用。 ? 　　（四）相关的建设法规 ? 　　1998年3月1日《中华人民共和国建筑法》颁布实施，对加强建筑活动的监督管理，维护市场秩序，保证建设工程质量提供了法律保障。与工程质量及质量事故处理有关的有以下五类。 ? 　　1.勘察、设计、施工、监理等单位资质管理方面的法规 ? 　　《建筑法》明确规定“国家对从事建筑活动的单位实行资质审查制度”。《建设工程勘察设计企业资质管理规定》、《建筑业企业资质管理规定》和《工程监理企业资质管理规定》等。这类法规主要内容涉及：勘察、设计、施工和监理等单位的等级划分；明确各级企业应具备的条件；确定各级企业所能承担的任务范围；以及其等级评定的申请、审查、批准、升降管理等方面。 ? 　　2 ．从业者资格管理方面的法规 ? 　　《 建筑法》规定对注册建筑师、注册结构工程师和注册监理工程师等有关人员实行资格认证制度。如《中华人民共和国注册建筑师条例》、《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》和《监理工程师考试和注册试行办法》等。这类法规主要涉及建筑活动的从业者应具有相应的执业资格；注册等级划分；考试和注册办法；执业范围；权利、义务及管理等。 ? 　　3．建筑市场方面的法规 ? 　　这类法律、法规主要涉及工程发包、承包活动，以及国家对建筑市场的管理活动。如《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》是国家对建筑市场管理的两个基本法律。 ? 　　这类法律、法规、文件主要是为了维护建筑市场的正常秩序和良好环境，充分发挥竞争机制，保证工程项目质量，提高建设水平。例如《招标投标法》明确规定“投标人不得以低于成本的报价竞标”，就是防止恶性杀价竞争，导致偷工减料引起工程质量事故。《合同法》明文“禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成”。对违反者处以罚款，没收非法所得直至吊销资质证书，这均是为了保证工程施工的质量，防止因操作人员素质低造成质量事故。 ? 　　4．建筑施工方面的法规