资产评估学教程中国人民大学电子教案第一章.pptVIP

第一章 导 论;第二节 资产评估的概念及其特点 一、资产评估的概念 资产评估 资产评估工作的八个构成要素 价值、价格、成本 价值类型 二、 资产评估的特点（一）时点性（二）市场性（三）预测性（四）公正性（五）咨询性 三、 资产评估与会计计价的区别;第三节 资产评估的目的及假设 一、资产评估的目的 二、资产评估的假设（一）继续使用假设（二）公开市场假设（三）清算假设 第四节 资产评估的原则 一、资产评估的工作原则（一） 独立性原则 （二） 客观性原则（三） 科学性原则（四） 专业性原则 二、 资产评估的经济原则; （一）贡献原则 （二）替代原则 （三）预期收益原则（四）最佳（也称最高最佳）使用原则  ?第五节 资产的价值类型及评估标准 一、资产的价值类型（一）市场价值（二）非市场价值 二、资产评估标准 （一）以市场价值为基础的评估标准（二）以非市场价值为基础的评估标准（三）以财务报告及会计事项为目的的资产评估标准（四）贷款担保、抵押和债券的评估标准;