住宅小区分户验收交房标准实例户内、公共、水电.pptVIP

苏南XX户内交房标准;第一章：户内土建交房标准 第二章：公共部位交房标准 第三章：水电交房标准;室内空间检测地面弹线，定出测量点位置;踢脚线高度120mm，并沿地面翻边20mm;厨房：1、30厚C20细石砼找平 2、1.5mm厚JS防水沿墙上翻300mm 3、管根、烟道根部聚氨酯防水加强 ;1.2.3户内交房标准---室内地面部分---厨卫间;1.2.4户内交房标准---室内地面部分---阳台设备平台;1.3.1户内交房标准---内墙;1、3厚室内腻子批白并沿墙面下翻50mm 2、门洞口与非厨卫间交界处批白翻边30mm;滴水线顺直，宽度与深度均不小于10mm;1.4.1户内交房标准---塑钢门窗;强调胶缝的打胶质量，要求胶缝饱满、平滑、顺直 ;外墙胶应饱满，顺直。;1.4.3.2户内交房标准---阳台栏杆---先安装;栏杆高度1050mm;栏杆高度900mm;观感要求;天棚及墙面的表面平整度较好、面饰乳胶漆颜色均匀一致;阴阳角顺直;2、公共部位地面石材收口平齐装饰线条；地面石材平整度好、色泽均匀、缝格平直。无损伤、裂纹、污染。 ;4、楼梯斜踢脚线：以倒梯形大理石踢脚线搭接而成。竖缝要竖直均匀。大理石光泽度好，色泽一致。;;楼梯下部滴水线离外墙面5cm。滴水线外侧面比内侧面高出5mm，且滴水线与外侧面平。滴水线要顺直，离外面距离一致，无污染。; 水平长度15cm（从边至转角处），椭圆形自然过渡;楼梯大理石面竖向跟水平面搭接：水平面伸出竖向面5mm，宽度一致。楼梯踏步接转顺直，表面色泽一致，无缺角、损伤、污染。;入户防盗门安装牢固，与墙面接缝平整，开启灵活；成品保护到位，表面无损伤、划痕、污染。;1、户内强弱电箱安装牢固，位置正确，部件齐全；箱体开孔与导管管径适配，箱盖紧贴墙面表面无划伤及碰伤。 2、箱内配线整齐，无绞接现象。垫圈下螺丝两侧压的导线截面积相同，同一端子上导线连接不多于2根，防松垫圈等零件齐全。 2、箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确。 3、预埋的灯头盒、转线盒盖板安装到位、标高一致，标示清晰；预埋的穿墙（梁）套管管口圆滑、管内干净、标高一致，标示清楚。 4、卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全。 ;户内配电箱安装方正，标识齐全；下口距地高度1800mm。;箱内开关动作灵活可靠，箱内接线整齐，回路编号齐全，标识正确 ;;3.1.4水电交房标准---标识;红外探头安装距地高度2.5m。;卫生间等电位联结其金属部件或零件，应有专用接线螺栓与等电位联结支线连接，且有标识，连接处螺帽紧固，防松零件齐全 。;1、初装饰房给水管道进入厨房、厨房阳台排水管道施工至用水点、同层排水卫生间排水横干管在距主立管300处用管堵封堵即可。 2、户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。 3、户内给水管道安装牢固，横平竖直、部件齐全，接口严密无渗漏，支架间距均匀；管道表面洁净无划伤及碰伤。 4、安装控制线清晰，预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）。 5、管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍。;降板卫生间污排接口预留三通，下口高于地坪30mm—50mm;预埋的冷、热水套管标示清晰、管口圆滑、管内干净、标高一致。（埋设于砼墙中钢套管内壁除锈刷防腐漆）;厨卫明装管线做到横平竖直；;;户内给排水管安装牢固，坡向正确、部件齐全，支架间距均匀；管道接口严密无渗漏，管道畅通，不堵塞；管道表面洁净无划伤及碰伤。;管道穿楼板埋设钢套管，套管冒出楼板高度一致（50mm)、套管周边清理干净并均匀涂刷银粉漆两遍;谢谢聆听！