无线电监理规划.doc

无线电管理中心办公楼工程 监理规划 青海安大工程建设监理公司 第  PAGE 40 页 目录 工程项目概况 2 监理阶段、监理依据、监理原则 3 监理工作内容 5 项目监理工作重点 8 项目监理组织机构的组织形式 8 监理目标 10 项目监理机构、人员职责 10 监理程序 13 监理工作的方法和手段 14 监理措施 28 监理制度 29 一、工程项目概况 本工程为西宁市无线电监测综合楼及西北五省（区）无线电技术培训演练基地工程，位于青海省西宁市城东区南山路延长路北。建设单位为青海省无线电管理办公室，设计单位为西部建筑抗震勘察设计研究院，勘察单位为青海岩土工程勘察咨询公司，该工程施工单位为中国第四冶金建设有限责任公司承建，本工程为公共建筑，结构形式均为钢筋混凝土框子结构，总建筑面积为4866.77㎡，地上六层，地下一层，建筑高度为23.85米；其中地下建筑面积为964.5㎡，地上建筑面积3902.27㎡，建筑类别为丙类，设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度，耐火等级为二级，地下防水等级I级，屋面防水等级为I级。本工程基础形式为条形基础，，混凝土强度等级±0.000以下均为C35，±0.000以上梁、框架柱4.1米以下为C35，4.1米以上C30，构造柱及过梁混凝土均为C30，地下室底板外墙均为P6、设备用房外墙抗渗等级为P8，±0.000以下内墙为180厚煤矸石砖，其它管道井为120或180厚煤矸石砖，±0.000以上外填充墙均为加气混凝土砌块，厚度200，±0.000以上内隔墙；除卫生间、厨房局部为120、180煤矸石砖，电梯井道局部采用180厚煤矸石砖，其余均为加气混凝土砌块，厚度200。本工程填充墙采用A3.5加气混凝土砌块，砂浆采用M5混合砂浆。外墙外保温70厚热固性改性聚苯板外窗采用70系列铝合金节能单框双玻窗（内平开窗）。 采暖系统：本工程采暖设计为低温地板地辐射采暖，热源为燃气锅炉，本工程一至六层采暖热媒采用地暖低温热水，热媒来自小区锅炉房及换热站内的供热管网。楼梯间、车库及机房为钢铝复合型散热器，地暖采用耐热聚乙烯阻氧PE-RT管，规格为dn20×2.3。散热器供水支管上设置自力式温控阀（楼梯间散热器不设置)各地辐射采暖房间均设置温控器，温控器联动集分水器上的智能三通阀开关。地暖系统绝热层用保温聚苯板厚度为20mm，密度20kg/m3； 给水系统：给水系统采用分区供水，1F至5F采用城市给水管网直接供水，6F以上为地下室生活恒压变量变频加压水泵供水；本工程生活用水利用地下室水泵加压供给。热水部分由太阳能热水供给，太阳能热水采用屋面单管紧凑式家用太阳能热水器强制循环间接系统。户内生活给水管、热水管材料采用耐温耐压衬塑PE-RT铝合金管。 消防栓系统：本工程设计室内消防栓系统、负一层设置自动喷淋及水喷雾系统，楼梯间、合用前室采用可开启外窗自然排烟，地下室分别设置机械正压送风系统和排风兼排烟系统；本工程在地下室设置400立方消防水池1座。设计室内消火栓泵2台(一用一备）；室外消火栓泵2台（一用一备）；室外消火栓系统稳压装置一套。满足消防要求。屋顶水箱间设置有效容积18m3消防水箱1座及室内消火栓系统增压稳压装置一套。室外消火栓系统由消防水泵房内室外消防泵供给，在小区室外形成环网。室内消火栓系统形成环网，确保安全供水。室外设置有地下式消防水泵接合器。 排水系统：室内住宅设置污水系统和屋面雨水采用重力式内排水系统。室内污废水系统为仅设通气管排水系统，排水伸顶通气管作紧固加强防护。雨水系统采用内排水系统。室内生活污废水管及管件采用PVC-U型管；雨水管采用热镀锌焊接钢管。 气体灭火系统：本工程在高低压配电室、柴发机房与弱电间设置七氟丙烷柜式无管网预制灭火系统。 通风系统：负一层柴发机房、锅炉房、水泵房及配电室设置机械通风系统。通风风管均采用镀锌钢板制作。 节能方面：本工程采暖系统总出口处(锅炉房）设置超声波热计量表，每个采暖系统装置中均设有户用热计量表。 本工程采用强