尚美佳东莞光大景湖时代项目广告推广.ppt

光大景湖时代项目2次竟稿;1、将十年景湖做成一个光大的子品牌；——诗化景湖，标识化景湖;1、景湖品牌化没错，但笔墨过多；;1、重新梳理项目与景湖的关系；;景湖与项目的关系再思考;十年景湖生活，十年优尚人居。 ;景湖，品牌成就与缺失;景湖与项目的关系：;项目与景湖的互补：;项目与景湖的相承：;以景湖品牌为基石，项目是：;项目案名与主题定位再梳理;因关键卖点解读主题定位：;随着城市CBD、CLD的崛起， 总部经济长廊的长足发展。 项目片区已成长为东莞人居最成熟、最高尚的区域， 区域关键：东莞人居价值高地。;关键卖点解读：B、 光大;关键卖点解读：Ｃ、景湖;关键卖点解读：D、产品;因关键卖点解读主题定位：;光大·景湖观堤;观堤？官邸？观邸！;城央 法式风情 台上观邸;城 央：跳出区域限制，放大到整个东莞来做项目区域价值的竞争力。;成就 生活大赏;中心生活腹地，城央大赏， 十年景湖耕耘，城熟大赏， 纯正法式风情，生活大赏， 三大立体水系园林，风光大赏， 至宽300米楼间距，开扬大赏， 4万平米社区中心商业，繁华大赏。 景湖观邸： 成就 生活大赏;工作、生活、娱乐，从容大赏， 全景式立体社区，风情大赏， 丰富完整产品线，人生大赏， 多层次绿化景观规划，四季大赏。 景湖观邸： 成就 生活大赏;高层 LV 威登HOUSE;;;;;;;;;一场短节奏高效率的推广;四大传播影响力深度渗透： 1、品牌高附加值影响力； 2、诉求高穿透影响力； 3、现场高感染影响力； 4、产品高品质影响力。;;户外传播1：;;户外传播2：;现场传播：;;;;;;文本传播：;;;;;;;;;;活动传播：;主流媒体传播：;;;;形象占位，项目核心定位传播。 累积基础客户，延伸项目核心推广内涵， 将观堤的价值与理念进行深度传播。;户外传播：;文本传播：;媒体传播：;;;;销售信息集中发布，产品优势解析 第一批产品公售，通过大量宣传物料 与园林样板区的开放来吸引市场眼球。;户外传播：;活动传播： 产品上市新闻发布会： 目的：举办项目产品上市发布会，邀请忠诚客户参加，通过产品新闻发布会的形式，拉开项目销售帷幕，提高项目公信力，网络上层客户，引发群体关注，完成忠诚客户积累，促成热销。;现场传播： 样板区与园林示范区正式开放。 内容：销售中心包装系统，内部气氛渲染，外围导示系统等； 样板区：看楼通道、样板房包装、导示系统、功能铭牌等制作； 活动：法式风尚美食节、法国生活文化体验周。;媒体传播：;;项目卖点细则与形象同步提升。促成热销 为2批单位公售提供良好市场基础。;成者，自纵横！ 成者，纵横自若。 在历经走南闯北之后， 大成者，更坚定自己的生活朝向。 景湖观堤，全板式南北通透户型设计， 为让端头户型同样收纳园林盛景， 以扭转乾坤的翻云覆雨手， 将客厅创新横置， 最大限度的配合你的生活朝向。 83—112平米威登HOUSE，倾城热销！;观堤，赏四季！ 景湖观堤， 随春夏秋冬四季变化的景观盛宴， 守护你心底那份纯粹的自然情趣。 三大阳光园林均种植高档树种， 四季均见开花花卉， 绿化层次丰富，加上丰富的水景资源， 为您呈献花开四季，湖伴平安的生活天伦。 83—112平米威登HOUSE，倾城热销！;潜伏，以遨游！ 潜伏，只为更自我的遨游。 景湖观堤， 创新下沉式私家泳池， 着重设计空间与自然空间的融合， 不仅关注平面的构图及功能分区， 更注重于全方位的立???层次分布， 运用堆土成坡、下沉式泳池，铺地落差，植物配置等手段 进行高差的创造和空间的转换。 83—112平米威登HOUSE，倾城热销！;;主题商业的建议： 景湖 什锦中心;;;;;;;;;辅助表现;;;;;;;;;;;;;;;;;THE END