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江苏镇江丹徒谷阳湖项目提案
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区域属性界定
谷阳湖项目浅析
目录 九华山路项目浅析
服务内容及合作模式
聚浪业绩展示
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第一部分区域属性界定
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板块轮动理论
城市外拓带来的多级化,多组团市场格局逐步形成,各区域市场特点逐步显现。
中心板块:老城区,
具备地段、配套优势
京口板块:成熟高
档住宅区
学府板块:学府路沿
线,占据学区资源
丁卯板块:产业带动,
人口密度较高
紧邻18平方公里南山国家森林公园, 大港板块:初级市场,
名胜林立,另有规划中蛋山生态园、 规划、价格优势
白龙潭度假休闲区,龙脉团山历史
化园三个公园环绕。
南徐板块:规划导入, 丹徒板块:新兴生态
行政文化中心 居住区,然条件优越
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板块轮动理论 依托于江景、配套导入,改善性需求为主。
兴起了以江山名洲、中南世纪城为代表的
高端楼盘。但是由于该区域受到长江限制,
区域发展空间不足,后续楼盘不多。
学区资源,以恒顺醋业为代表沿
学府路兴起了大量楼盘。
政府规划,旧城区拆迁,丁卯、南徐
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