第七章 其他个人贷款-个人抵押授信贷款的特点.pdfVIP

2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料 个人贷款 第七章 其他个人贷款 知识点：个人抵押授信贷款的特点 ● 定义： 三个特点 ● 详细描述： 贷款特点： （1）先授信，后用信 （2）一次授信，循环使用 （3）贷款用途综合。 例题： 1.个人抵押授信贷款的借款人一次性向银行申请办理个人抵押授信贷款手续 ,取得授信额度后,便可以在有效期和授信额度内（）贷款。 A.不限 B.循环 C.分次 D.有限 正确答案：B 解析：个人抵押授信贷款的借款人一次性向银行申请办理个人抵押授信贷款 手续,取得授信额度后,便可以在有效期和授信额度内循环贷款。 2.个人抵押授信贷款的特点不包括（）。 A.先授信，后用信 B.一次授信，循环使用 C.贷款用途综合 D.准入条件较个人信用贷款严格 正确答案：D 解析：个人抵押授信贷款的特点：先授信，后用信；一次授信，循环使用 ；贷款用途综合 3.下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（）。 A.时间短，周转快 B.先授信，后用信 C.一次授信，循环使用 D.贷款用途综合 正确答案：A 解析：个人抵押授信贷款特点的是：先授信，后用信、一次授信，循环使用 、贷款用途综合 4.下列申请人中，最可能获得个人抵押授信贷款的是（）。 A.小黄今年16岁，欲购买1辆切诺基越野车，因而以其父母的住房为抵押向 银行申请个人贷款 B.小李平时遵纪守法。信用良好。前几年他开办了一家高级餐馆，餐馆利润 连年稳定增长，最近规模扩大需要资金．小李便以其自有住房为抵押向银行 提出申请 C.小红是一名典型的宅女．在家写作为生，想以其作品为抵押申请一笔贷款 D.小王具有完全民事行为能力．因与妻子关系不和，欲自行将二人共有住房 抵押申请个人贷款 正确答案：B 解析：个人抵押授信贷款的贷款对象需满足以下条件：①具有完全民事行为 能力、年满18周岁的自然人：②借款申请人有当地常住户口或有效居留身份 ；③借款申请人有按期偿???所有贷款本息的能力；④借款申请人无不良信用 和不良行为记录；⑤借款申请人及其财产共有人同意以其自有住房抵押，或 同意将原以住房抵押的个人住房贷款转为个人住房抵押授信贷款；⑥各行自 行规定的其他条件。对照以上条件可知，只有小李符合条件。小黄未满18周 岁，小红收入不稳定、还款能力不确定，小王未经财产共有人同意以共有财 产申请贷款，均不符合贷款条件。 5.抵押是指债务人或者第三人转移对法定财产的占有，将该财产作为债权的 担保。 A.正确 B.错误 正确答案：B 解析：根据抵押定义，抵押是指债务人或者第三人不转移对法定财产的占有 ，将该财产作为债权的担保。 6.抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满日。 A.正确 B.错误 正确答案：A 解析：抵押授信贷款下单笔贷款届满日不可超过抵押授信贷款有效期间届满 日。 7.个人抵押授信贷款进行贷前调查应与出质人进行面谈，其目的是()。 A.了解借款申请人的基本情况 B.借款所抵押房屋情况 C.贷款用途是否真实明确 D.是否符合国家法律法规和有关政策规定 E.对调查人员认为应该调查的其他内容进行确认 正确答案：A,B,C,D,E 解析：货前调查人应通过面谈了解借款申请人的基本情况，借款所抵押房屋 情况，贷款用途是否真实明确，是否符合国家法律法规和有关政策规定以及 调查人员认为应调查的其他内容，并做好相应记录。 8.个人抵押授信贷款的特点是（）。 A.一次授信，循环使用 B.先授信，后使用 C.贷款用途综合 D.时间短，周转快 E.质物范围广 正确答案：A,B,C 解析：本题考核个人抵押授信贷款的特点。 9.下列不属于个人抵押授信贷款特点的是（）。 A.无需提供贷款用途证明 B.贷款用途综合 C.先授信，后用信 D.一次授信，循环使用 正确答案：A 解析：个人抵押授信贷款的特点(一)先授信，后用信借款人向银行申请办理 个人抵押授信贷款手续，取得授信额度后，借款人方可使用贷款。(二)一次 授信，循环使用借款人只需要一次性地向银行申请办理个人抵押授信贷款手 续，取得授信额度后，便可以在有效期和贷款额度内循环使用。个人抵押授 信货款提供了一个有明确授信额度的循环信贷账户，借款人可使用部分或全 部额度，一旦已经使用的余额得到偿还，该信用额度又可以恢复使用。(三 )贷款用途综合个人抵押授信贷款没有明确指定使用用途，其使用用途比较 综合，个人只要能