2008年长春房地产的市场消费者调查结果分析报告.docVIP

2008年长春房地产市场消费者调查结果分析 2008长春房地产及相关产业产品展示交易会长春房地产市场消费者调查结果分析 2008长春房交会相关活动之一，第12次房地产市场消费者调查结果已经揭晓。这次调查共收回有效答卷31023份。和历次调查相比，本次调查结果主要有以下特点：一是消费者计划购房价格大幅提高，选择每平方米3000元以上者比去年(调查结果，下同)增加了21个百分点，相对应的可承受购房总价款及月还款能力也有提高。二是受国家宏观调控政策的影响，拟购小面积房屋的消费者继续增加，选择90平方米以下者占（受访者，下同）60.8%。三是消费者计划3年内购房的占84%，说明市场需求潜力仍然较大。四是近五成受访者认为我市未来两年内房价会小幅上升，只有10.7%的消费者认为房价可能下降。五是车位已逐渐成为消费者购房时考虑的主要因素之一，一半以上消费者（占50.3%）选择需要车位。 一、关于消费者购房意向 1、本次调查中，本市（市区）居民占调查总人数的87.8%，外地居民常住长春的占10.4%，外地居民占1.8%。 2、 在对消费者可承担的购房类型调查中，选择购买普通商品住房的消费者最多，占60.2%；其次是购买保障性住房，占29.2%，两项共占比89.4%。 3、本次调查中，95.2%的消费者选择买房，而选择租房的只占4.8%。 4、消费者预计购房时间。有33.2％的购房者预计在1年内购买