2013年5月17日大恋默大邸南山广告提案.ppt

Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;何其有幸;2013年，4个月 6.3亿;大外旧址，百年南山;梧桐院之后 恒一集团，南山的第二次;梧桐院之后 可能是南山留给大连的 最后一次机会;职业生涯里 或许是唯一一次与南山的邂逅;土地。行业。市场。理想 万般期待;We Are The Champions 不 能 输.;市场大势与SALES告诉我们 非常目标要求营销与推广必然也是 非常策略、非常手段;面对起伏的市场 激烈的豪宅竞争环境 卖相不在的项目现状 土地产品凝练而成的独特价值 成为2013年推广层面唯一的课题;没错 2013年， 务必卖“南山”在前 卖产品在后;“敢问福居何处，大邸南山”;“重归百年根，唯此正名门”;“170-350㎡ 法式多层大户洋房”;百年名门故里 · 大外人文厚土 ·城央稀缺多层 法式低密大户 · 凡尔赛皇家园林;方向已定，时间紧迫，干就完了;【 策略 】 ;南山土地价值托举产品入市 拉高市场预期;精神价值： 以土地塑造豪宅传统、人文门第观、身份回归 产品价值： 通过产品输出低密多层大户、进入的稀缺机会;守正出奇，剑走偏锋;重塑大连世家风范;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;土地价值昭示 南山话题 + 蓄客启动;【 战术 】 ;;第一阶段 起势 6月初~6月中旬;Part1 推广目的;Part2 阶段策略;Part3 诉求主题;Part4 推广战术;Part5 高亮通路;Part6 事件活动;“风生水起话南山” ——国际风水术数名师李居明先生南山风水讲座 邀请著名风水大师李居明先生做客大邸南山， 讲解南山地气大局及大邸南山地块风水旺势； 邀请企业核心客户及地缘意向客户参加， 邀请媒体参加，进行后续报道。 时间：6月末 地点：南山宾馆;Part7 物料筹备 产品折页 DM直投 户型图、封套 名片、手提袋、纸巾盒、胸章 售楼处包装 项目3D片;Part8 软宣;第二阶段 造势 6月下旬~9月上旬;Part1 阶段目的;Part2 阶段策略;Part3 阶段主题;Part4 阶段战术;Part5 高亮通路;Part6 事件活动;Part6 事件活动;“世界巨星系列珍品巡展在大连”;Part7 物料筹备 《富贵花开》价值楼书 南山生活地图 插车物料 活动物料;Part8 软宣;第三阶段 沸腾 9月中旬~10月底;Part1 阶段目的;Part2 阶段策略;Part3 阶段主题;Part4 阶段战术;Part5 高亮通路;Part6 活动;Part6 活动;Part6 活动;Part7 物料筹备 《南山访谈录》人文读本 《营造札记》产品楼书 活动物料 业主微电影;Part8 软宣;第四阶段 加温 11月初~12月底;Part1 阶段目的;Part2 阶段策略;Part3 阶段主题;Part4 阶段战术;Part5 高亮通路;Part6 事件活动;Part7 物料筹备 相关公关活动物料;平面创作;VI;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 As