2016年2月房地产开发月报解析.doc

 PAGE \* MERGEFORMAT 34 2016年1月房地产开发月报  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc445200077 第一部分土地市场：成交持续下行，价涨量跌收金减少  PAGEREF _Toc445200077 \h 2  HYPERLINK \l _Toc445200078 一、总体情况：供地继续收窄，成交价涨量跌收金减少  PAGEREF _Toc445200078 \h 2  HYPERLINK \l _Toc445200079 二、各类城市：一线城市均价领涨，二线城市同比飘红，三线城市低温延续  PAGEREF _Toc445200079 \h 3  HYPERLINK \l _Toc445200080 三、月度排行榜：北京162亿出让金领跑，重点城市冷热不均  PAGEREF _Toc445200080 \h 4  HYPERLINK \l _Toc445200081 第二部分 房地产市场概况  PAGEREF _Toc445200081 \h 7  HYPERLINK \l _Toc445200082 一、需求：中央下调房地产税助力楼市近八成城市同比上涨  PAGEREF _Toc445200082 \h 7  HYPERLINK \l _Toc445200083 二、库存：库存继续下降压力进一步缓解  PAGEREF _Toc445200083 \h 8  HYPERLINK \l _Toc445200084 三、商品房价格情况  PAGEREF _Toc445200084 \h 9  HYPERLINK \l _Toc445200085 1.百城住宅均价：环比上涨0.60%，同比上涨5.25%，涨幅均扩大  PAGEREF _Toc445200085 \h 9  HYPERLINK \l _Toc445200086 2.十大城市（新建）住宅价格涨跌情况  PAGEREF _Toc445200086 \h 11  HYPERLINK \l _Toc445200087 3.十大城市主城区二手住宅价格涨跌情况  PAGEREF _Toc445200087 \h 11  HYPERLINK \l _Toc445200088 第三部分 标杆房企情况  PAGEREF _Toc445200088 \h 12  HYPERLINK \l _Toc445200089 1.企业新增土地储备动态  PAGEREF _Toc445200089 \h 12  HYPERLINK \l _Toc445200090 2.近期房地产企业主要投资情况  PAGEREF _Toc445200090 \h 14  HYPERLINK \l _Toc445200091 3.房企其他重大事项  PAGEREF _Toc445200091 \h 15  HYPERLINK \l _Toc445200092 4.近半年企业土地储备排行  PAGEREF _Toc445200092 \h 18  HYPERLINK \l _Toc445200093 第四部分 北京、济南、青岛土地、楼市  PAGEREF _Toc445200093 \h 18  HYPERLINK \l _Toc445200094 一、北京:土地、楼市  PAGEREF _Toc445200094 \h 19  HYPERLINK \l _Toc445200095 1.房企扎堆一线城市，北京门头沟地王记录被再度刷新  PAGEREF _Toc445200095 \h 19  HYPERLINK \l _Toc445200096 2. 2月北京楼市量跌价稳 二手房6成以上都是一卖一买  PAGEREF _Toc445200096 \h 19  HYPERLINK \l _Toc445200097 二、济南：土地、楼市  PAGEREF _Toc445200097 \h 19  HYPERLINK \l _Toc445200098 1.济南市土地市场  PAGEREF _Toc445200098 \h 20  HYPERLINK \l _Toc445200099 2.济南市商品住宅供应及成交情况  PAGEREF _Toc445200099 \h 21  HYPERLINK \l _Toc445200100 3. 济南二手房数据分析  PAGE