担保法律制度解析.pptx

担保法律制度;目录;一、担保法律制度概述;（二）担保的性质 1、平等性 担保关系中当事人地位平等、担保法律关系中的权利义务是双方平等协商的结果。 2、自愿性（选择性） 我国合同法设立了担保制度，但并未规定当事人必须设立担保。? 3、从属性（附属性） 担保之债是从债，被担保之债是主债，主债无效或消灭，从债也随之无效或消灭。 4、保障性 保障合同的履行是担保的最根本的特征。 ;5、补充性 1）担保权利人行使担保权利以主债务已届清偿期且债务未得到履行为前提。 2）保证人对担保权利人享有先诉抗辩权。 （三）担保的方式 1、依据法律规定，担保有五种方式，即保证、抵押、质押、留置、定金。 2、当事人在为合法的债权提供担保时，只能提供以上这五种担保，而不能创设新的担保形式。 ;3、五种担保形式所产生的法律效果有以下区别： 1）保证、定金产生的权利为债权，依据债权的平等性，不具有优先受偿性； 2）抵押、留置、质押取得的是担保物权，担保物权人对担保物及其变现所得的价款具有优先受偿的权利。（四）担保合同的种类及形式 1、担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。留置权依据法律规定生效和行使，无须签订合同。 2、 担保合同可以是单独订立的书面合同（包括当事人之间具有担保性质的信函、传真等），也可以是主合同的担保条款。;（五）担保合同及担保物权生效的时间 对同一问题《物权法》与《担保法》有冲突的，依据上位法优于下位法的法律适用原则，优先适用《物权法》的规定。 《物权法》第15条：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” ;1.抵押合同、质押合同依法成立则生效，抵押权和质权不生效的，不影响合同的效力。以法律、法规禁止流通的财产或者不可转让的财产设定担保的，担保合同无效。 2、抵押物依法应当办理抵押登记的，抵押权自办理抵押登记之日起生效（抵押合同生效的前提下）；抵押物可自愿办理抵押登记的，抵押权自合同生效之日起生效。 3、动产质权自质物交付之日起生效，权利质权应当登记的自登记之日起生效，无需登记的自交付权利凭证之日起生效。 4、定金合同是实践合同，合同自实际交付定金之日起生效。 5、留置权自满足法律规定的生效要件之日起生效。;（六）担保范围 《合同法》第173条规定：“担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。” （七）无效担保的责任 1、担保合同因主合同无效而无效： 1）主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，不承担民事责任； 2）担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/3。 ;2、担保合同因自身不符合合同的有效条件而无效： 1）主合同有效而担保合同无效，债权人无过错的，担保人与债务人对主合同债权人的经济损失，承担连带赔偿责任； 2）债权人、担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的1/2。 3、无效担保合同之担保人承担过错责任后，仍可向债务人追偿;（八）反担保 1、概念 是指第三人（担保人）为债务人向债权人提供担保时，由债务人或另外一个第三人向担保人提供的担保，担保的对象是担保人向债权人承担担保后，担保人不能向债务人追偿时，由反担保人（第三人）负责清偿该追偿责任，或就第三人、债务人之特定财产进行优先受偿。;2、反担保的方式： 1）反担保人为债务人的有：抵押或质押； 2）反担保人为第三人的有：保证、抵押或质押； 3）特别提示：定金、留置不可为反担保方式。 3、效力 1）反担保人的权利义务，依相应的担保方式而定； 2）债权人与反担保人之间不存在任何合同关系，故债权人不得向反担保人主张权利。;（九）物保与人保的关系 1、债务人提供的物保与第三人保证并存时： 1）先实现物保责任，次实现保证责任； 2）债权人放弃物保的，保证人在弃权范围内免责； 3）债权人在主债务期满后怠于行使物保致使担保物毁损的，适用上述（2）项规则； 4）担保物因不可抗力灭失且无代位物，保证人承担全部担保责任； 5）物保合同被确认无效、被撤销，债权人有过错的，保证人在担保物价值范围内免责。;（十）物保与物保的关系 1、债权人放弃债务人物保的，其它物保人在弃权范围内免责。 2、两个第三人提供的抵押并存于同一债权的，有约定从约定；无约定的，推定为连带共同抵押。;二、抵押权;（二）抵押权的特征 1、 抵押权属于担保物权的一种，具有排他效力与优先效力。 2、 抵押权是不移转财产的占有的物权。这是抵押权与质权、留置权的一个典型区别。 （三）抵押权的类型 1、意定抵押权与法定抵押权 依据抵押权